中海地产完成 去年1400亿港元销售目标

　　中海地产昨日公布2014年12月的销售业绩，公司上月实现合约销售金额67.74亿港元，合约销售面积54.9万平方米。2014年全年，中海地产合约销售金额为1408.09亿港元，对应合约销售面积为939.76万平方米。至此，中海地产确认完成2014年年初制定的1400亿港元的销售目标。

　　在其他开发商广种城市操盘模式的潮流之下，中海地产深耕中心城市主流区域的操盘模式显得特立独行。一位接近中海地产的人士向记者分析，尽管2014年房地产行业整体上是一个调整年，但中海地产坚持走精品策略，产品定位较为高端，所售产品往往能成为区域的价格标杆。而从拿地情况来看，中海地产2014年累计获取地块16幅。与其他房企倾向合作拿地不同，中海所获13幅招拍挂地块均属独自拿地，权益100%的地块占比达到81%，其中，不乏交易额数十亿元的高总价地块，这也是由其着力一二线城市的特点所决定的。

　　2013年刚进入千亿阵营的碧桂园，2014年也实现合同销售金额约1288亿元，合同销售面积约1928万平方米，同比分别增长21.5%和21%。但从销售金额来看，中海地产和碧桂园等千亿房企与领头羊万科的差距仍然较大，2014年万科累计实现销售面积1806.4万平方米，销售金额2151.3亿元，同比分别增长21.1%和25.9%。(靳书阳)