东莞新建商品住宅上月网签8043套

　　昨日，市统计局公布了2014年东莞12月份的房价数据。数据显示，12月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售8043套；销售面积91.37万平方米，销售均价为9243元/平方米。和11月相比，销售面积大幅上升了35.28%，销售均价则小幅上升了0.65%。

　　资料显示，11月，东莞全市新建商品住宅网上签约销售6187套，销售面积67.54万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为9183元/平方米。和11月相比，不管是套数还是销售面积均有了大幅提升。而前年同期，全市新建商品住宅网上签约销售5705套，销售面积62.46万平方米，销售均价为9303元/平方米。去年12月的套数和销售面积也有大幅提升，价格则小幅回调，业内人士分析，这主要是受市场不景气影响，开发商加大促销力度所致。

　　根据市房管局提供的资料显示，去年12月销售均价在10000元/平方米以上的销售面积占总销售面积30%，均价在8000-10000元/平方米区间的销售面积占总销售面积26%，均价在6000-8000元/平方米区间的销售面积占总销售面积33%，均价在6000元/平方米以下的销售面积占总销售面积11%。

　　在全市33个镇街(含松山湖高新区)中，除洪梅无交易外，有12个镇街销售均价高于全市的平均水平，其中东城、松山湖、长安、南城、虎门、厚街、凤岗的销售均价都超过10000元/平方米；有11个镇街的销售均价低于7000元/平方米；有17个镇街的销售均价环比上升，有14个镇街的销售均价环比下降，其中厚街12月受高价位楼盘成交量增加的影响而拉高均价，销售均价环比上升超过2000元/平方米。

　　另据统计，2014年东莞全市新建商品住宅网上签约销售面积为558.74万平方米，销售均价为9151元/平方米。