中国正审慎研究房产税立法 会充分听取和反映民意

　　国际在线消息(记者 林维、邬彤)：自3月1日《不动产登记暂行条例》正式实施后，舆论出现即将征收房地产税的猜测。特别是在今年两会上，房地产税能否取得立法上的突破，成了很多人关注的问题。全国政协委员、财政部副部长朱光耀3日透露，目前房地产税立法工作正在审慎研究过程中，立法程序会充分听取和反映民意。

　　全国政协委员、财政部副部长朱光耀3日表示，目前由全国人大牵头、财政部配合的房地产税立法工作正在研究过程中，但朱光耀并没有给出立法的具体时间表。

　　“房地产税的问题，国务院非常重视。前几年，(房产税)在上海和重庆试点。现在房地产税仍在研究的过程中，总的说来由人大牵头，财政部配合，过程是非常审慎，而且要充分听取民意。人民群众的要求会在听取民意的过程中、在听证会中……时间要按照人大的安排，这有一个科学的安排。人民群众的要求、大家的关注一定会在中间得到反映。”

　　那么，民众对于房地产税有什么看法？有人担心，房产税会增加经济负担。

　　有人说：“收税是方向，早晚得收房产税，就是多和少的问题，老百姓的承受能力的问题。”有的人说：“只是有一套房子的就不征税无所谓；从第二套开始征的话，我觉得跟普遍的人没有太大关系。”还有的人说：“我一套(房子)120平米、一套200平米，而且现在遗产税也很高，我父母那边也有房子，所以将来有这个担忧。”

　　有人建议，房产税应该在合理范围内征收。

　　有民众说：“比较好的控制炒房团那样的，可能这样比较有利于老百姓吧。”有的民众表示：“房产税跟收入应该是挂钩的，像我们这个年龄的应该跟退休金是挂钩，按照收入的比例。”还有的民众表示：“应该是一套房子的收多少，两套房子的收多少，应该有这个比例的。”

　　从目前公布的上海和重庆的试点方案来看，房地产税可能具备以下特征：第一套房基本可以确定免征；高档房被征收的可能性很大；一、二线城市房产的税负将会大于三、四线城市；税率根据不同情况按房产价值的0.4%－1%左右征税。

　　全国政协委员、原财政部财政科学研究所所长贾康3日表示，中国征收“房产税”的方向已经锁定。2015至2016年房产税应该进入立法程序，最迟在2017年两会之前能够完成立法，之后才能进入实施程序。不过，对于房产税推出后会抑制房价的说法，贾康此前受访时表示，民众不要报过高期望：“不能说有了房产税或者说房产税全面实施后，楼市就会变成价格平稳甚至走低，我不这么看。我们现在通过(房产税)调控是使这个上涨曲线斜率不这么大，这个曲线表现不这么陡峭。”

　　全国政协委员、清华大学中国与世界经济研究中心主任李稻葵2日谈到房产税时表示，可以把房产税看成是一个大物业费的概念，是良税而不是恶税。至于房产税如何收，李稻葵的观点是税率要低，应低于1%，而且纳税人要对税收使用者问责。