上海楼市步入上升通道 新房价格上涨0.76%

　　今天上午，国家统计局发布了《4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据》。数据显示，申城新房及二手房价格都已步入上升通道。

　　4月份，上海新建商品住宅环比上涨0.76%，是2014年5月以来环比首次上涨；二手住宅价格环比上涨0.61%，自2014年11月以来连续5个月上涨。这些数据表明，受楼市利好政策影响，申城楼市已走出调整期进入复苏阶段，一二手房全部进入了上升通道。

　　从5月新房和二手房市场的成交来看，在降息政策的推动下，楼市成交量呈继续上升势态。信义房屋分析师陈丽娜预测道，上海房价环比的增长将进一步提振购房者的市场预期，提振市场的成交行情。

　　“4月份70个大中城市新建商品住宅成交继续回升，部分城市房价环比略有上涨，新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别有18个和28个，分别比上月增加了6个和16个。”国家统计局城市司高级统计师刘建伟对今天发布的数据进行了解读，从城市来看，分化仍然较为明显，房价上涨主要集中在一线城市和少数二线城市。4月份北京、上海、广州、深圳4个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。