不差钱中国买家豪掷亿元海外买农田 是划算还是风险？

  一位中国买家近日豪掷1.2亿元人民币现金，拿下美国德州一小镇近5000英亩的农田。中国买家为何舍近求远海外买地种田？如此投资是划算，还是风险？

　　为何中国买家要舍近求远在美国买地种田？

　　前不久，就有一位中国买家用1.2亿元人民币的现金，拿下了美国德州一小镇近5000英亩的农田。值得一提的是，这个中国买家早在2年前就曾在德州购买了近1200英亩的农田，计划种植高粱，运往中国酿酒。这个听起来似乎有些“土豪”。不过一位不愿意透露姓名的买家王先生（化名）告诉记者，这种拿一两个亿出来置业的人并不稀奇。

　　王先生：美国，加拿大跟澳洲为主，像这种什么上亿买个一层楼这种事是很正常的， 就是一两个亿其实这种事在当地天天都会有，主要就是以华人为主。

　　而对于中国买家舍近求远海外买地种田的原因，中国社科院财经战略研究院冯雷表示，在国内购买耕地有很多限制，而且交易成本会很高。

　　冯雷：第一个是他实际上买不到地；第二他买到经营权还有很多限制；第三其实在买的过程中还有很多各种各样的非市场化因素限制了他的这种意愿。他在美国呢，我买了地，这块地以后归我了。可能更简单一点，交易成本没有那么高。

　　从投资的角度看，在美国或其它国家买田种粮食是否划算？

　　已经在海外置业的买家王先生认为，在美国购买农田不是一笔划算的买卖，因为成本高、风险大。

　　王先生：纯买农场人的比较少，有一部分是因为身份的问题，第二因为农场确实很贵啊。你的本金买5000英亩（感觉）很大，关键是后期还有人工一些东西呢，当地人工是很高的。如果有两千万的话，会有一些更保本的投资。

　　中国人民大学农业与农村发展学院教授郑风田表示，海外购买农田是一种世界通行的作法，很多美国人也在巴西购买耕地。我国农业耕地资源紧缺，企业和个人通过有效利用全球资源去发展农业，也是一个很好的渠道。

　　郑风田：美国是世界上最发达的农业出口大国，也是世界上最发达的农业技术大国。那么到美国去呢，他可能还是学习一些美国的经营管理手法，一些营销的理念，然后以此向全球扩张。（记者闫文慧）