山东省库存商务地产可改为“创客空间”

　　8月13日，山东省住建厅公示房地产市场的“22条新规”——《关于促进全省房地产市场平稳健康发展的意见》，将采取多重措施稳定房地产市场。

　　意见要求，各地可采用贴息、补助等方式，鼓励房地产开发企业将商品房作为棚户区改造居民安置住房，鼓励企业将符合条件的商品房改造为公共租赁住房、电商用房（办公仓储加工物流一体化）、都市型工业（轻加工研发型）地产、商务居住复合式地产（SOHO、LOFT）、养老地产(“老少居”、“老人房”、养老公寓、养老服务设施)、旅游地产（分时度假酒店、家居式宾舍）等。

　　引导创业投资基金支持房地产开发企业，将库存的工业、商务地产改造为“创客空间（会议室+实验室+茶社或咖啡屋+办公间）”，为小微企业、自由职业者、创业者提供条件便利、质优价廉的工作生活场所，其中对有前景的创业团队可将房价、房租折算为股权投资，推动大众创业、万众创新。允许创意、设计、软件等领域的小微企业和自由职业者，将住宅、公寓登记注册为营业场所。

　　另外，在农村中小学、乡镇卫生院驻地或附近，可由政府收购或租用合适的商品房，用作在编在岗的教师和医护人员周转宿舍，租金标准可参照当地公共租赁住房政策执行；鼓励在编在岗的农村教师和乡镇卫生院医护人员在县城（县级市、区政府驻地）购买商品房。