西安：上半年二手房价格仍呈下降走势 降幅收窄

　　记者25日从国家统计局西安调查队获悉，新公布的调研数据显示，2015年上半年，西安二手住宅成交价格总体仍呈下降走势，但降幅逐步收窄，成交价格开始缓慢回升。

　　数据显示，2015年上半年西安二手住宅成交面积93.71万平方米，比去年同期增长26.2％。其中，除2月份二手房成交面积略微下滑外，其余月份均稳步增长。其中，6月份西安二手住宅成交面积19.87万平方米，比1～5月各月分别增长11.8％、91.2％、72.8％、27％和7.3％，特别是3月份以后，西安二手住宅交易市场日渐旺盛，成交量稳步攀升。

　　上半年，西安二手住宅成交价格环比仍呈下降走势，降幅缓慢收窄。6月份西安二手住宅成交价格环比指数为99.8，降幅与5月份持平，比1～4月各月分别收窄0.8、0.6、0.4和0.3个百分点。

　　据了解，6月25日，西安市政府出台了《西安市促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，预计该项措施的政策效应将在今年下半年逐步显现出来，对今后若干年西安房地产市场包括二手住宅市场平稳健康发展将会起到积极的促进作用，使西安房地产市场发展步入健康运行通道。

　　国家统计局西安调查队在调研报告中也指出，西安市还应加强政府和金融机构对二手房交易市场的支持力度，同时进一步规范二手住宅交易行为，加强对房地产中介机构的监管，简化交易环节，缩短办证时间，提高办事效率。此外，商业银行应积极研究简化二手房贷款程序，降低贷款门槛，提高贷款效率，同时加强贷前审查和还贷跟踪。

　　此外，西安市应当在适当控制2015年和2016年住房开发建设规模和进度的同时，保持房地产市场商品住宅一、二级市场同步协调发展，使得一、二级市场相互促进，相互支撑。