兰州严管存量房交易资金 杜绝“黑中介”行骗

　　记者从兰州市房管部门了解到，兰州市最新出台规定加强对存量房网签和资金监管。其中明确规定，存量房交易资金将实行除定金、交易税费以外的全部交易资金监管制度。此举将能从制度上保证存量房交易过程中的资金安全，杜绝“黑中介”行骗。

　　此前，在一些存量房交易过程中，出现了“黑中介”非法行骗的案例。这些黑中介收取购房者的房款但最终“跑路”，致使购房者资金遭遇损失。

　　在兰州市新出台的规定当中，存量房买卖网上签约中约定的交易结算资金实行除定金、交易税费以外的全部交易资金监管制度。其中，房屋交易全额自筹的资金全部监管；按揭贷款的资金监管首付金额，剩余贷款金额按资金监管协议约定由监管银行负责监管。

　　按照规定，房屋买卖双方当事人完成《存量房买卖合同》网上签约后，需在房屋转移登记前办理交易资金监管。房屋买卖由经纪机构居间代理的，交易资金必须通过监管银行专用账户划转全部交易资金，并且其佣金部分按约定同步存入，待交易完成后，才能从监管银行划转。

　　据了解，这一规定将从今年9月起正式实施，有效期两年。(记者屠国玺)