天津租房成交量环比下滑 月租有望普降一二百

　　开学季过后，陪读租房的租赁高峰结束。来自房天下、安居客等机构的最新数据显示，截至9月17日，河东区、和平区、河西区租赁成交量与8月同期相比，均环比下降10%左右。业内人士预计，自9月下旬至10月底，短租房源量将减少，房主议价空间增大，月租有望降低100-200元。

　　搜房网房天下租房区域经理张丽表示：“进入采暖期后，住户将会交纳采暖费用，因而在采暖期之前，为了让有出租意愿的房子不空置，房主在9月底到10月初就开始降低房屋的租金价格。以和平区新兴街的乐福里一居室为例，8月租金为2300元/月，近日房主将租金价格降至2100元/月。”南开区华苑安华里的一处两室一厅房源，上月租金是2500元/月，本降至2300元/月。

　　从本市大型二手房中介机构提供的后台数据来看，近一个月来本市地铁3号线沿线房源被搜索占比达29.44%，位居各条线路被搜索占比第一位，1号线以26.56%排名第二，2号线和9号线分别以25.38%和18.63%位于第三和第四位。从具体站点来看，3号线位于西青的南站站、南开区华苑站、王顶堤站、和平区西康路站、营口道站、河北区北站站、铁东路站被搜索占比较高。1号线位于红桥的本溪路站、洪湖里站，南开的西南角站、海光寺站，河西的小白楼站、下瓦房站、土城站也是租赁房源成交较为集中的区域。

　　数据来源：房天下、安居客

　　9月热点片区租金情况

　　片区 小区 户型 租金(元/月)

　　和平南营门 金德园 两室一厅 4400

　　和平新兴街 犀地 两室一厅 4800

　　南开鼓楼街 尚佳新苑 一室一厅 2500

　　南开鼓楼街 仁恒海河广场 两室一厅 7000

　　河西梅江 海逸长洲 两室一厅 3700

　　河北铁东路 北宁湾 两室一厅 2500

　　河东大王庄 天津雅颂居 一室一厅 5500

　　河东春华街 月光园 一室一厅 2100