北京花乡一危改地块拍出49.5亿 楼面价突破7万

　　花乡一危改地块拍出49.5亿

　　本报讯(记者 曹政)昨天下午，经过百余轮的竞拍，丰台区花乡樊家村危改地块终于以49.5亿元、配建3.1万平方米公租房和6.18万平方米回迁房的代价被葛洲坝集团房地产开发公司成功竞得。

　　根据市国土局的出让公告，该宗地为丰台区花乡樊家村危改6号、12号、2号项目，东至现状铁路卫校，南至规划康庄东路，西至规划康庄东路，北至规划樊家村一号路。数据显示，土地面积约13.2万平方米，其中建设用地大约10.5万平方米，建筑规模则会控制在20.3821万平方米内。

　　公告显示，该宗地块挂牌出让价格高达33亿元，而竞拍前的8次报价也已经提升至34.19亿元。此外，该宗地内还须配建1万平方米的公租房，房屋回购价格为8000元/平方米；须配建6.18万平方米农民回迁房，回购价格为3800元/平方米。在昨天经过73轮的报价后，该宗地便已经达到价格上限，转而竞报公租房。

　　有业内人士估算，该地块楼面价已经突破7万元大关。