江西进贤县中山华府交房承诺屡违约(图)

　　小罗购买了进贤县中山华府二期一套婚房，原计划等今年年底交房后能赶紧入住，没想到小区建设居然半路停工了，到现在路未通，绿化未搞，电梯未装，就连最基本的水电也没通，眼看交房遥遥无期，小罗不禁担心起来。

　　小罗的担心不是空穴来风，因为和他同小区的上百户一期业主早已过了交房期限，现在同样因房屋未建好而不得入住，然而，开发商屡屡承诺交房却又一再违约，这让业主们十分寒心。28日，记者前往进贤县了解了情况。

小区绿化有待施工

　　水、电、路迟迟不通 交房一拖再拖

　　近日，家住进贤县的胡先生致电本报热线，称他在当地中山华府小区购买的房子原本今年5月底就得交房，但是拖到现在还没竣工，希望得到本报关注。

　　无独有偶，向本报求助的还有该小区一期业主吴先生。据吴先生介绍，早在2012年他就购买了中山华府8栋的房屋，并当场缴纳了50%的首付款和2.7万余元其他费用(包括水电费、房屋维修基金、契税、煤气管道费、有线电视费等)以后，才和开发商签订了购房合同。

　　“合同上白纸黑字写明了今年5月31日之前就得交房，可是到现在家家户户连水电都没通。”吴先生告诉记者，自从开发商违约以后，他和其他业主曾多次找到开发商交涉，但得到的都是“空头支票”。

　　记者在吴先生出示的三张交涉协议上看到，一开始开发商承诺在9月15日之前实现水、电、路三通，至于违约金会以等价物品进行补偿；可是承诺并没有兑现，于是开发商又在新的协议上把正式水电开通时间延迟到2016年1月31日，再无提及赔偿金一事。

　　项目股东意见分歧致施工计划生变

　　为了解事情的真相，28日上午，记者来到位于进贤县中山大道上的中山华府小区。

　　从建筑楼层可以看出该小区是高层建筑区，大部分楼房主体已经完工，但是门窗尚未安装，外墙也没有刷色，现场除了几名绿化施工人员过往，再没有其他建筑工人，现场十分安静。

　　对此，记者联系上了该公司法人代表杨先生。他首先承认了延期交房的事实，随后向记者说明了其中的情况。“去年下半年，由于房地产生意不景气，股东之间产生了意见分歧，致使原定施工计划一直没有如期进行，才导致了延期交房。”杨先生说，为了弥补业主们的损失，他曾提出补偿等价物品的建议，因没有得到业主同意而不了了之。

　　此外，就再三更改交房协议一事，杨先生表示实属无奈。“小区里有一家钉子户，其所在位置正好是市政供水主接驳口，因而影响了整个小区管网的铺设以及化粪池的建设。”杨先生说，只要该钉子户一天不拆，房子就迟迟不能动工。

　　中山华府将被背上“不良诚信记录”

　　当日，记者把中山华府延期交房一事向进贤县房产管理局进行反映，希望此事能得到尽快解决。该局局长陈成林告诉记者，此前他们已经对此事进行了调查，了解到主要责任在于开发商，并计划对该企业做出处理。“近期我们就会向市里申请对该企业启动不良诚信记录。”至于钉子户拆迁问题，陈成林表示需要上级部门调动多部门共同处理。

　　■王燕、信息日报记者黄祥晟 文/图