配套好 总价低：天津改善型消费者青睐郊县新房

　　与今年春季房交会相比，秋季房交会低总价的郊县楼盘热度明显升温。众多市民围在知名房企在郊县开发的楼盘前咨询，甚至一些心急的看房人主动要求乘坐看房车实地看房。总价在200万元以内的近郊新房最受消费者青睐。

　　记者在房交会新房展区看到，与春季房交会相比，多家房企展台布置得比较简单，甚至没有摆放项目沙盘。买房人到展台前直接询问地段、价格和周边配套等。特别是一些低总价的郊县项目，即便没有花样翻新的促销活动，也吸引了如织的人流。69岁的张大妈带着孙女在位于津南海河教育园附近的几个项目展台前特别认真地咨询。老人对记者说，现在住的南开王顶堤的一楼房子太过潮湿，她们决定卖掉旧房买套新房，打算和孙女一起住，既方便照顾，又改善了居住条件。她们刚刚在海河教育园咨询几个项目后感到不仅房价比市区合适，而且附近还有医院，算下来能买一套90平方米左右、总价100多万元的新房，近期就准备出手。家住塘沽的李女士来房交会替孩子看房，她看中一套西青区新房，听说可以看现房，就当即决定同房产经纪人一同乘车前往。接受记者随机采访的许多挑选新房的市民表示，一些郊县项目口碑不错，可以考虑出手。

　　据组委会人士介绍，考虑到市场的需求，本届展会特意推出了很多近郊中低价楼盘，均价在每平方米1.5万元以下。记者现场看到受关注的津南区、西青区的一些新房项目均价在1.1万元至1.35万元/平方米之间，90至120平方米的大两室和小三室户型格外受欢迎。本市多家银行人士称，近期与银行合作办理按揭贷款业务的郊县新房项目特别多，业务比上半年明显上升。以市内六区上周新房成交均价24782元/平方米计算，很多郊县新房房价仅为其一半，总房款200万元以下的改善型住房受到工薪层的青睐。