北京一高档社区楼外垃圾遍地 曾打“恒湿恒温”口号

　　曾经打着“恒湿恒温”高档社区的口号 现如今——

　　楼外垃圾遍地 屋里又干又冷

　　最近几天，家住通州新华大街“北京ONE”小区的业主们有些烦恼。物业突然停止服务，小区内垃圾遍地，整个小区的“恒湿恒温”系统也未启用，不少人感觉家里很冷。

　　“北京ONE”小区位于通州区的核心地段，这个小区共有5栋住宅楼，业主多是2013年入住。这个小区号称“中国首席低碳养生建筑”，安装有“恒湿恒温”系统。业主与开发商北京实地房地产开发有限责任公司签订的合同中提到，业主家全年室内湿度保持在40%至60%，室内温度保持在20摄氏度至26摄氏度。小区的广告语里曾提到，这个温度和湿度是“人类最健康、最舒适、最适宜的生活环境”。

　　然而现如今，小区里“恒湿恒温”的系统并未启用，有的业主家中只有18摄氏度。昨天记者在小区内看到，小区垃圾箱周围堆满了垃圾。大风一吹，垃圾袋四处乱飞。“夜里也没有保安值班了，没有一点安全感。”一位业主说。

　　管理小区的北京汇天物业管理有限公司为何突然停止服务？昨天，该公司办公室内的工作人员拒绝回答这个问题。

　　小区业主王女士称，物业公司曾自称收不上来物业费，不愿提供服务。记者了解到，这个高档小区的物业费是每月每平方米8.5元。

　　有业主透露，小区内估计有20%左右的业主没交物业费，但这背后有很多原因。“小区入住近3年来，已先后来了3家物业公司。不少业主的房屋都存在一些问题。”业主王女士拿出的维修单显示，光是她家，最近两年就叫了10次以上的维修服务，包括“卧室门下沉”、“客厅地板有17处严重问题”、“入户门下沉”、“卫生间玻璃松动”等等。“很多问题至今未解决，屋里的推拉门根本推不动。”一说起这些问题，王女士就气得够呛，她说自己在房子的事情上，花费的时间实在太多了。

　　更让业主们着急的是，入住3年了，各家的房产证至今没办下来。小区还没有成立业委会，物业公司还是由开发商指定的。目前小区的“瘫痪”状态，让各位业主苦不堪言。

　　本报记者 许前程 文并摄 J198