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租车位被要求一次付清27年租金 开发商行为被叫停

2016年01月10日 09:40 来源:华龙网 参与互动 

  近日,南岸区融侨半岛云满庭C区发生了一场“车位风波”——小区开发商突然将150余个人防车位进行出租,租期必须为27年,且须一次性付清。这引起了小区业主的不满,记者日前了解到,开发商已被叫停租售车位。

  开发商要卖在租车位

  前日下午,记者来到云满庭C区,该小区共有1200多户业主,但车位只有300余个。“我在这儿住了8年,一直是租车位。”2栋的张先生告诉记者,“小区人防车位共有150多个,每月租金450元。”然而,上月27日晚,一通电话却让张先生着了急。“我接到了物管电话,对方称要对车位进行售卖,不再出租。”张先生说,“物管说我是长租业主,可以优先购买”。

  要车位得付27年租金

  “问了产权问题后,物管又改口称,车位只租不卖。”张先生说,除了租期有27年限制,对方还要求一次性付清27年租金,才能取得车位使用权。张先生算了一笔账,每月450元,27年就是145800元,已赶上买车位的价格了。

  业主邱先生告诉记者,他准备和物管签订车位租赁协议,却发现协议内容与物管说法不太相符。记者看到邱先生出示的协议上注明“租赁地下车位使用权年限与其土地使用权年限一致,使用期满后,按国家对使用权的规定予以执行。”多名业主表示,“物管说是租27年,协议上又不是,我们哪敢签合同付钱嘛。”

  租售车位已被叫停

  面对业主的疑惑,物管公司未能给予解答。上月28日,100多名业主联合写下了情况材料,递交到南岸区铜元局街道办事处等相关部门。“第二天上午,我们和开发商、街道办、建委等部门一起开了会。”张先生说,经过协商,开发商出租车位27年的行为被叫停。

  上月31日,记者联系上云满庭C区开发商金辉房产公司的梁姓经理,对方称开发商拥有云满庭C区人防车位的大产权,婉拒回答记者提出的其他疑问。

  随后,记者从铜元局街道办事处相关人员处得到证实,金辉房产公司的确存在向业主出租人防车位27年的行为,不过在相关部门的介入下,目前此事已被叫停。商报记者 周舒曼 向青

【编辑:何敏】
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