成都正式出台“公租房租赁补贴” 每平米补贴18元

　　1月26日，记者从成都市城乡房产管理局获悉，《成都市公共租赁住房租赁补贴试行办法》(以下简称《办法》)正式出台，鼓励和支持符合条件的住房困难群体通过市场租赁解决住房困难问题。哪些人可以领补贴？补贴标准是什么？申请流程怎么样？《办法》进行了明确要求。

　　哪些人可以领补贴？

　　保障范围为中心城区

　　且符合条件人群可领补贴

　　《办法》中明确， 租赁补贴的保障对象为成都市五城区或高新区中等以下收入户籍家庭(单身居民)，家庭成员按持有成都市户口、居住证人数确定补贴保障人数。符合下列条件之一的可申请租赁补贴：

　　(一)家庭年收入5万元以下(含5万元)，家庭人口2人及以上，主申请人具有五城区或高新区城镇户口，家庭人均自有住房建筑面积在16平方米以内且未享受其他方式住房保障。

　　(二)具有五城区或高新区城镇户口，自有住房建筑面积16平方米以内且未享受其他方式住房保障的下述单身居民。民政部门认定的最低生活保障单身居民；年满35周岁(民政部门认定的成年孤儿不受此年龄限制)且年收入3万元以下(含3万元)的单身居民；年龄在35周岁以下，在五城区或高新区工作并与用人单位签订劳动(聘用)合同，年收入3万元以下(含3万元)的单身居民。

　　补贴标准是什么？

　　保障面积标准20平方米/人

　　补贴标准为18元/平方米

　　《办法》中对租赁补贴的准入面积和标准进行了明文规定。《办法》提出，租赁补贴保障面积标准为人均20平方米，补贴标准为18元/平方米。准入条件和补贴标准根据经济社会发展水平经市房产行政主管部门报市政府批准后，适时进行动态调整。

　　在这个补贴标准上，还有发放比例的规定。《办法》明确，在成都市行政区域内租房居住的最低生活保障家庭(单身居民)，发放比例为100%。在成都市行政区域内租房居住，年收入4万元以下的家庭(年收入2.5万元以下的成年孤儿和年满35周岁的单身居民)发放比例为70%。其他保障对象发放比例为30%。

　　与此同时，《办法》中还特别提到，申请70%、100%发放比例的申请对象，申请人及共同申请的家庭成员不能拥有机动车辆(残疾人专用车除外)，家庭银行存款、有价证券总额不超过购买一套70平方米普通商品住房总价的30%(具体参照市房产行政主管部门对外公布的普通商品住房平均销售价格确定)。

　　租赁补贴咋申请？

　　户口所在地街道办提出申请

　　申请比例不同审核流程不同

　　对于租赁补贴的申请流程，《办法》中给予了明确规定，申请家庭或单身居民向户口所在地街道办事处(社区)提出申请，据实填写《成都市公共租赁住房租赁补贴资格申请表》，对申请材料的真实性、有效性、合法性承担法律责任，授权相关部门调查其家庭(个人)财产及经济状况。

　　《办法》中明确，街道办事处(社区)在接到申请后的8个工作日内，对申请对象的家庭人口、住房状况、收入等情况进行核实并提出初审意见，将初审合格资料录入住房保障管理信息系统并采集电子影像资料，市房产行政主管部门负责通过成都市住房保障信息网对申请对象基本情况进行5日公示。

　　根据不同发放比例的申请对象，还有不同的审核流程，民政部门也将介入审核。其中，申请70%、100%发放比例的申请对象，民政部门要对其家庭经济状况进行核对，申请30%发放比例的申请对象，由市房产行政主管部门通过比对公积金缴交信息对申请对象的收入情况进行核实。

　　租赁补贴发放协议复核合格后的次月，市房产行政主管部门将租赁补贴委托银行直接划入已租房居住的申请人个人资金账户，租赁补贴每3个月发放一次。据相关负责人表示，从2月1日开始正式受理申请，第一批通过审核的申请对象将在4月份领取到首批补贴。

　　小贴士>>>

　　申请家庭需要提交哪些材料呢？

　　需要提供以下材料的原件及复印件：主申请人及共同申请人户口簿、居住证、身份证、婚姻证明、单身情况承诺、所在单位出具的收入证明(无工作人员提供收入承诺)，已在区房产行政主管部门登记备案的房屋租赁合同和备案凭证，申请人为成年孤儿的，须提供民政部门或社会福利机构的相关证明。

　　具体的补贴金额怎么算？

　　补贴金额=(20平方米-人均自有住房建筑面积)×18元/平方米×保障人数×发放比例。举例，一户3口之家的无房低保家庭申请租赁补贴，其每月补贴金额为：(20平方米-0平方米)×18元/平方米×3人×100%=1080元。