洛阳住总鼎城强行交房 承诺业主交房手续不兑现

　　“他们承诺我们‘28号若取得交房所需全部手续，可通知我们业主进行收房’，可今天(28日)来了以后，开发商仅提供一份实测房屋面积表。”业主胡先生介绍说。记者联系住总鼎城客服陈姓经理时，对方坦言：“按照规定，我们已经提供了交房的手续”。洛阳市行政服务大厅负责消防验收的工作人员明确说：“从未在我们这里申报验收，不可能有消防验收结果。”

　　近日，本报连续报道了老城区住总鼎城在未取得交房所需的全部手续并强行交房的情况，其中业主最关心的则是消防不达标问题。报道后，住总鼎城已经在各楼梯内消防设施处摆放了消防水管及灭火器，并在其开关处贴有封条，时间则是“1月25日”。

　　按照1月23日洛阳住总宇泰房地产开发有限公司与业主代表签订的协商情况备忘录，若1月28日鼎城能取得交房所需全部手续，可正式通知业主进行收房，若不能取得交房所需全部手续，则视为逾期交房。

　　“28日一大早，我们业主就来到收房中心查看交房所需的手续，可陈经理却只拿出了一份由第三方机构出具的实测房屋面积登记表。”胡先生无奈地说，这个东西之前就见过，不同的是登记表格上多了第三方机构的公章，“我们只是想顺利放心地收房，咋就这么难呢？既然拿不出交房所需的全部手续，是否会按照合同约定对我们业主进行补偿？”

　　随后，记者在采访住总鼎城客服陈经理时，对方坦言：“按照合同的规定，我们觉得已经达到了交房标准，但交房所需的手续并不在我这里，是否经过了消防安全验收及房屋质量验收我也不清楚。”

　　洛阳市行政服务大厅负责高层房屋消防安全验收的工作人员介绍说：“32层房屋属于必审必验项目，我们只是对该楼盘施工前的设计图纸进行审查，但从未收到开发商提交的验收手续，消防支队是不可能向他们发放验收评定结果的”。洛阳市消防支队验收科相关负责人则表示，“未经消防验收的项目，擅自投入使用，应当对其进行处罚。