中国A股跌破2700点 楼市火爆或分流资金

　　中新社北京2月29日电 (记者 陈康亮)中国A股四大股指29日悉数下跌。其中，具有代表性的上证综指跌逾2%，失守2700点大关；更多代表新经济的创业板指数跌7%。

　　截至当天收盘，上证综指报2687点，跌幅2.86%，成交1946亿元(人民币，下同)；深成指报9097点，跌幅4.98%，成交2671亿元；中小板指报5998点，跌幅4.85%；创业板指报1880点，跌幅6.69%。

　　东北证券策略分析师沈正阳在接受中新社记者采访时表示，当天A股的大跌主要是因为上周出现的“千股跌停”强化了投资者熊市思维，加之宽松货币对股市的影响减弱，且政策支持下，房地产市场的火爆对股市资金的分流效应明显。

　　随着央行调整首付比例以及财政税收优惠等，房地产行情重新趋于火爆的态势已经显现。最近的房地产信息显示，北京、上海等地大量二手房的卖家纷纷提高挂牌价，每套住房的涨价幅度大，吸引大量投资者进入楼市。比如上周末，上海各个房地产交易中心人流量爆棚，宝山区房地产交易中心甚至采取非常时期交易限流措施。

　　上海市住房和城乡建设管理委员会则在28日晚间发布公告称，上海将继续按照“三个为主”的原则，抑制投资投机性购房，支持自住和改善性住房需求，严格执行住房限购政策，确保上海房地产平稳健康发展。

　　对此，平安证券分析师魏伟提醒，除了分流资金以外，房地产的火爆也引发投资者对金融风险的担忧。

　　魏伟指出，市场对于经济基本面变得更为敏感，2016年的市场注定和意料之外的事件相伴，短短两月，一线城市的房地产市场已经火爆到近乎疯狂，至少从短期来看这个事件带来的是风险的上升，楼市吸收大量融资和社会资本，却对经济改善有限。一二月份的经济数据变得尤为重要，短期经济如看不到企稳的迹象，对资本市场来说会形成一定的压力。

　　针对未来的走势，国泰君安首席宏观分析师任泽平认为，股票市场现在面临最后一跌，但应该会在未来2-3个月见底。而最后一跌将看到A股大底，代表着最后一波调整结束，后面就是小波动，小震荡。站在现在的时点，过度悲观是不必要的。(完)