传廊坊将公布楼市新政 调查显示政策暂无实质变化

　　央广网北京3月31日消息(记者杨博宇)据中国之声《新闻纵横》报道，河北省廊坊市有个“北三县”，实际上这是人们对是廊坊下辖的三河市、大厂回族自治县、香河县这三个地方的特殊叫法。这三个县市从行政上来说，隶属河北廊坊市，却被北京天津包裹得严严实实，因此被叫做“北三县”。因地理位置特殊，北三县划归北京的传言由来已久。

　　近日又有传言称，三河、大厂和香河三地的用地规划、人口总量指标以及建筑规划，将归属北京市通州区政府和河北省廊坊市政府共同管理。更有媒体报道称，“北三县”的开发商们已经开始提前为政策落地做准备，甚至有售楼处称已经接到通知，暂停售房，等待新政落地。那么这一传言是否属实？这一次，“北三县”真的要被廊坊和通州两地共管了吗？

　　家住香河的邳先生说，从去年开始，这一传言就在坊间流传。他说：“时间挺长了的，15年的时候就传，一开始说像我们这北三县，香河、三河、大厂，由廊坊和通州共管，现在又说像这边土地规划审批啥的都属于通州管。”

　　而对于北三县由河北北京共管的说法，邳先生表示因为多年前就曾传出过这样的消息，自己已经不大相信了。他说：“这个确定不了，说实话离北京挺近的，这块以前就哄哄说多少年了，就说划到北京市啥的，都已经听得挺皮的了，都不相信了。 ”

　　同样家住香河的付女士说，当地不少人得知这一消息后，都把家里人的户口迁到了香河。“这边好多都办户口，有的是他户口像他爱人办过来了还有其他孩子没办过来的，一般都要办过来了，之前不是一般开发商买房子不是都送户口吗，最近的话说限制的比较严格了。”付女士说。

　　一则并未证实的传言，让北三县人感受最真切的变化，就是当地房价最近涨了不少。

　　邳先生表示，从去年春天到今年春天，不到一年时间，特别是年前到现在，这楼房涨的挺疯的，因为县城的房以前都是四五千，15年的时候六七千一平米，现在突然涨了几千，好一点的都一万块钱吧得，九千多一万。

　　大厂的王先生庆幸自己之前自己买了房，提起现在的房价，跟去年相比就翻了一番。

　　王先生介绍，去年7月份，在那买的，花七千多，去年开始涨的，现在是一万五六，而且还没有房。

　　有媒体称，廊坊市正在研究稳定住房价格的措施并即将公布，调控内容甚至具体到了首次购房的家庭，首付不低于30%，购买二套住房，首付就提高到了60%。记者咨询多个楼盘，目前的首套住房的首付比例仍是两成，房地产政策还没有实质性变化。

　　也有媒体称，燕郊、大厂和香河的开发商们陆续开始为政策落地提前做起了准备，有售楼处称已经接到通知，暂停售房，等待新政落地。大厂一在售楼盘销售人员表示，的确部分楼盘暂时停止销售了。但是都是暂时的，现在这个片区在接受这个政府领导检查，现在可能说要跟通州共同管理吗，就停一段时间，停几天或一周左右吧，这个不耽误咱们正常买房。

　　而在距离通州最近的河北燕郊，一楼盘销售告诉记者，虽然该楼盘仍在销售，但不排除随时会有新政出台。他表示，一直嚷嚷说燕郊这块要归北京管，归通州，要把这个土地划过去，这个项目就跟通州隔一条河。政府政策这块，有可能一夜之间就出台政策，就跟去年通州限购升级似的。真说不准。

　　那么是否如传言所说，“北三县”真的要由河北、北京共管？记者昨天联系廊坊市城乡规划局进行了核实，一位工作人员表示，目前并未得到这方面消息。

　　城乡规划局工作人员表示，目前没听到这方面的消息。对于廊坊在京津冀一体化方面，有没有下一步的计划或具体方案出台，他表示，肯定是和通州对接，做一个规划对接，真正落到纸上的东西现在还没有形成一个正式的东西。一般说，要是形成了肯定是个规划，现在这些都没有。包括现在正在研究的，它只是一个研究，也不方便对外说。

　　记者随后向廊坊市北三县统筹发展办公室等权威部门求证，相关工作人员均表示，在京津冀协同发展的背景下，三河、香河、大厂在内的廊坊“北三县”有统一规划的考虑，但传言所称的“两地共管”，从他们这一层面，并没有得到相关消息。