国土部：“十三五”实施有效用地调节政策

　　中新网4月14日电 据国土资源部网站消息，国土资源部进入印发了《国土资源“十三五”规划纲要》(以下简称《纲要》)。《纲要》要求，结合房地产去库存，实施有效用地调节政策，保持房地产市场平稳运行。

　　《纲要》要求，结合土地利用总体规划调整完善，围绕扩大有效投资，加快建设用地审批和供应，保障基础设施、民生工程、新产业新业态和大众创业万众创新用地需求。有序拓展建设发展空间，支持公共交通设施用地立体综合开发，落实铁路建设土地综合开发政策。完善政府与社会资本合作模式(PPP)用地政策，支持创新融资模式。

　　《纲要》还指出，完善国有土地资产处置政策，促进国有企业改革。积极推进工业用地市场化配置试点，有效降低实体经济用地成本。探索完善负面清单和特许经营条件下的土地供应政策。

　　《纲要》明确，按照去产能要求，严格控制钢铁、煤炭等产能过剩行业和“僵尸企业”土地供应，制定鼓励支持政策，引导其退出、转产和兼并重组。结合房地产去库存，实施有效用地调节政策，保持房地产市场平稳运行。

　　此外，《纲要》要求，在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模；对房地产库存较高的城市，减少直至停止住房用地供应；允许尚未开工房地产项目用地按照有关规定改变用途，用于棚改安置房和公共租赁住房建设。