标普将万科评级展望调至负面：“拉锯战”持续时间比预期长

　　中新社北京8月24日电 (记者 魏晞)国际三大评级机构之一的标普24日宣布，将万科企业股份有限公司的评级展望由稳定调整为负面，并确认对万科“BBB+”长期企业信用评级。

　　标普此次调整万科展望，原因是“大股东们和管理层的多方拉锯最终削弱该公司稳健业务执行和良好财务审慎性的可能性加剧”。标普分析师黄馨慧认为，这种主导权拉锯持续的时间比预期要长，且目前没有令所有利害关系人满意的解决方案。“竞争对手恒大地产成为万科重要股东，这令本已不断变化的局面更为复杂，同时对高级管理层的稳定性制造新的不确定性。”

　　另一大评级公司穆迪8月初也公开表示，罢免万科现有董事及监事会带来负面信用影响。如果该提议得以实现，万科现有的信用评级以及稳定的展望会面临调整压力。

　　标普24日称，这种多方争执影响了万科董事会的效能以及其确定公司设立和执行长期战略的能力。万科未来战略方向的不确定性日益加剧，高级管理层的稳定性也已遭到削弱。

　　标普分析师叶翱行认为，目前的僵局会削弱万科在中国房地产市场的竞争力及市场地位。

　　2017年3月，万科将面临董事会重新选举，标普将此次选举视为“短期风险性事件”：如果万科高级管理层发生重大更替以及更为激进的股东控制公司，将面临评级下调压力。

　　标普称，如果万科战略变得更为激进，可能导致未来两三年内业务表现下降或财务杠杆削弱，标普就会下调万科和万科香港的评级。(完)