楼市限购升级再添三城 恒大等房企遭点名

　　央广网北京10月3日消息 据经济之声《天下财经》报道，楼市调控力度再度升级。北京、天津、南京等城市已相继重启了楼市限购政策，而昨天合肥也出台了楼市调控政策。

　　无锡、济南、合肥相继出台限购措施

　　昨天晚上九点，合肥市政府紧急召开新闻发布会，宣布合肥市将加大居住用地供应力度，今年内合肥市区供应5000亩居住用地，主城区内90平米以内不低于50%。同时，合肥市区范围内开展限购，暂停有2套住房的合肥市居民购买房源，也将严控购房贷款。

　　合肥市政府副秘书长郑家余：在市区范围内，暂停向拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房；暂停向拥有1套及以上住房或无法提供购房之日前2年内在本市区逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的非本市区户籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

　　昨天下午，济南也出台了限购政策。济南本市户籍家庭已有三套住房的，暂不得再购房。非本市户籍家庭在济南限购一套住房。购买首套住房商业贷款最低首付比例由20%提高至30%，购买二套住房商业贷款最低首付比例由30%提高至40%。

　　无锡也在昨天出台了楼市新政。对已拥有1套住房的居民家庭，最低首付款比例由不低于30%调整为40%。首次公积金贷款，首付比例仍按不低于20%执行；第二次公积金贷款，首付比例调整为不低于30%。

　　住建部要求严查房企违法违规销售

　　在“十一”黄金周期间，各地除了相继出台楼市调控政策，相关部门对预售楼盘捂盘惜售、囤积房源等行为也进行了严格监管。住建部昨天发文，要求济南市严肃查处恒大等房地产开发企业的违法违规销售行为。

　　近日，恒大集团在济南市开发的“恒大御峰”、“恒大滨河左岸”项目，济南中海地产投资有限公司开发的“中海国际社区”项目存在的违法违规销售，以及恶意宣传炒作。

　　经查，2016年10月1号，恒大集团开发的“恒大御峰”项目和“恒大滨河左岸”项目在济南开盘选房。因开发企业大肆宣传、刻意炒作，出现千人抢房的混乱局面，人为制造了购房恐慌气氛。济南中海地产投资有限公司开发建设的中海国际社区C1地块，在企业没有取得预售许可的情况下，计划通过阿里巴巴网上平台采用设置下限价格竞拍方式，对这批房屋进行销售。

　　随即，济南市城乡建设委员会发布通知，责令这两家立即停止违规行为，暂停在济南所有项目的相关手续办理事宜。