济南各大银行暂停房贷？山东银监会：未出台限贷政策

　　原标题：业界称年底收紧贷款属正常 山东银监会回应未出台限贷政策

　　中新网济南11月29日电 (沙见龙)一条“驻济南各大银行28日突然集体下发紧急通知，即日起至30日，各分支机构全面暂停房贷业务，不管是几套房，公积金贷款不受影响”的消息成为济南今日最热话题。但业界认为，年底收紧贷款属正常情况，停贷时间较短，影响有限。山东银监会也回应，并未出台任何相关政策要求。

　　记者29日走访了位于济南市和平路上的交通银行、招商银行、华夏银行等多家驻济银行，除其中一家银行表示，2016年元旦前停止发放房屋贷款外，其余几家银行均称，购房贷款手续可以正常办理，只是银行在11月30日之前停止放款，过后便可恢复正常。

　　29日在某银行咨询房贷业务的刘果峰表示，30日是他交首付的最后一天，今天突然看到暂停放贷的消息，就赶紧前来询问。该行个贷经理告诉刘果峰，交付房贷与发放贷款之间需要一段时间，因此这几天的停止发放贷款并不会对其交首付造成太大影响。

　　具有多年销售经验的济南某楼盘营销经理唐娇告诉记者，每年年底由于各大银行需要结算，基本都会进行限贷，大约从次年1月份开始就不会出现银行限贷、停贷的情况。“今年10月份的后两天、包括2015年11、12月份，各银行也都限贷，但并不会有太大影响。此次停贷3天，大部分银行贷款业务仍可正常办理，只有极少数银行需要等待放款信号。”

　　谈到此举的影响，此间某资深房产人士称，这可能会影响部分处于在办贷款的放款时间，但由于时间较短，不会对一手房、二手房等成交量造成实质影响。

　　为保障房地产市场的健康稳定发展，山东银监局早在11月初，就开始对辖区部分银行业金融机构的房地产相关业务进行了专项检查，重点查处违法违规行为。

　　济南当地有媒体猜测28日的限贷可能与银行监管部门有关，但山东银监局回应称，目前中国银监会和山东银监局均未出台任何关于济南市银行业全面暂停房贷业务的政策要求。

　　山东大学经济学院教授李铁岗在接受中新网记者采访时表示，许多开发商重复抵押贷款、购房者骗取放贷等违规行为扰乱了市场秩序，是造成房产市场非理性增长的重要原因。出现突然停贷的极端现象，可能与银监会对贷款行为的摸底、检查有关，也可能是在新政策出台之前的“过渡”行为，这对规范贷款行为和一定程度上稳定房产秩序有重要作用。(完)