报告称京津冀租房需求逐年上涨 近半需求集于北京

　　中新社北京10月10日电 (记者 庞无忌)随着京津冀城市群的发展和一系列鼓励政策的出台，北京、天津以及周边地区的住房租赁需求不断上涨，其中，北京地区租房需求仍占京津冀城市群的一半左右。

　　58安居客房产研究院10日发布的《2018京津冀城市群租赁报告》显示，京津冀城市群中，49.9%的租房需求集中在北京；天津、石家庄的租房需求分别占比14.1%和9.2%。

　　报告指出，今年前8个月，京津冀城市群中租赁房源供应主要集中于北京、天津，两城租赁房源信息量占城市群的90%，其中，75.5%的租赁房源信息都位于北京。京津冀城市群区域内的租赁房源面积多在90平方米以下，占比高达67.6%；近半数房源整套租金高于每月4500元(人民币，下同)，大部分位于北京。从租金来看，北京今年以来平均月租金为78.2元/平方米，天津平均月租金为32.2元/平方米。

　　这份报告指出，京津地区的租房需求呈现出逐年上涨趋势，同比去年租房访问量上涨超三成。随着住房租赁市场政策不断完善，人们对租房的接受度增加，租房的需求或将继续处于上升通道。

　　58安居客房产研究院首席分析师张波认为，京津两地的生活成本、落户条件等差异依然较大。在天津落户，相较北京容易，生活成本、购房压力也相对较小。但北京具有金融、文化、互联网产业优势，作为有着独特的资源优势的首都，北京依然是众多人才趋之若鹜的城市。(完)