楼宇经济成上海闹市区域稳步发展动力源

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楼宇经济成上海闹市区域稳步发展动力源

2022年08月06日 15:18 来源:中国新闻网
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楼宇经济成上海闹市区域稳步发展动力源
多家企业分别与四大功能区和相关楼宇签约,落户静安区。 静安区新闻办供图

  中新网上海8月6日电 (记者 陈静)位于上海市中心的静安区是外资龙头的集聚地之一。仲量联行中国区战略顾问部总监徐岱雄6日接受采访时介绍,仲量联行近期针对150家不同行业的在华跨国企业开展不动产策略调研,结果表明多数跨国企业坚定地看好上海,不动产计划并未受到影响。

  如今,楼宇经济已成为静安区经济稳步发展的压舱石和动力源,为经济发展注入强劲的信心和动力。依托“一轴三带”发展规划,区内产业优势错位互补,形成头部引领、腹地支撑的格局,随着四大功能区内高质量载体不断释放,将为更多企业进驻静安发展提供空间,楼宇经济展现出极强的发展韧性。

  所谓“一轴三带”是指,南北复合发展轴、南京西路高端服务集聚带、苏河湾滨水商务集聚带和中环两翼创新创意集聚带;“四个核心功能区”是指:南京西路、苏河湾、大宁、市北四个核心功能区。2021年“三带”实现税收收入544.03亿元(人民币,下同),占全区税收总收入的64.6%,成为静安区发展能级最高、要素最密集的区域。

  据了解,在静安区投资促进系列活动之2022年重点区域推介会上,多个新入市项目悉数亮相,面向国内外优质企业发出“邀请函”。三井住友基金管理公司、南洋商业银行上海分行等4家金融机构,尤里西斯芝柏、凡妮莎布鲁诺商业集团等9家重点商贸企业,海格电气、金证等6家知名科技公司分别与四大功能区和相关楼宇签约,落户静安。

  静安区中外文化交融、历史底蕴丰厚,是中国楼宇经济发展的“先行者”,是上海最早出现“楼宇经济”群落的城区,上海第一幢“月亿楼”、第一幢“双月亿楼”均诞生于此。今年上半年,全区200幢重点楼宇总税收占全区的75.9%,亿元楼50幢,同比去年增加2幢,实现“月亿楼”9幢。

  事实上,优越的营商环境、卓越的楼宇品质、营商环境一直都是静安区的魅力标签,众多行业龙头企业、总部企业将静安区作为进入中国、落地上海发展的首选地。据了解,全区跨国公司地区总部达106家,其中大中华区及以上能级总部33家。在全球制药企业50强中,超过三分之一的企业落户静安;南京西路区域拥有10幢超甲级写字楼,占全上海体量比重的40%,同时南京西路还拥有上海最高水平的楼宇设施、高端商业及城市综合体。

  近年来,静安区谋布“区域集中、产业集聚、企业集群、功能集成”的新型楼宇经济发展格局,推出营商服务小程序,“一企一档”因地制宜为企业提供个性化、定制化、管家式服务。多个产业快速集聚发展、区域商务硬件环境不断升级,高质量载体不断释放。德勤中国华东区主管合伙人卢莹对记者表示,静安区作为上海国际化氛围最浓厚的行政区之一,近年来在城市发展方面取得累累硕果,静安的“人性化”体现在城市建设的点滴细微中,“高效便利”融入民众生活的各个角落。

  据悉,2022年起,苏河湾将陆续释放近60万平方米的高标准载体,中环两翼地区将释放近40万平方米的高标准载体,优质载体的不断释放,将为静安经济发展注入强劲动力。静安区方面认为,这些优质新增体量都将成为南京西路的良好补充,承接南京西路的溢出效应,为跨国公司地区总部功能拓展、能级提升提供更多发展空间。

  采访中,记者了解到,在推进全球服务商计划,促进全球服务机构“聚静安、在上海、为全国、链世界”的进程中,“上下楼即上下游”发展态势的“内生良性循环”,更映射出静安的发展韧性和产业集群效应。比如,兴业太古汇不仅集聚了大批金融国际巨头,入驻该楼宇的还有专长于金融领域的律所,专长于高端人才的猎头公司,专长于商业咨询、地产咨询等各类服务的公司,越来越多相关产业链上下游企业希望入驻。

  静安区区长王华接受采访时表示:“我们将发挥高端楼宇集聚、载体资源丰富的优势,以更精准的政策举措、高效率的服务对接,助力企业在静安安心发展、更好发展,也热忱欢迎海内外投资者在静安这片创新创业热土共享发展新机遇,共创美好新未来。”在卢莹看来,“城市运营智能化”将成为静安精准把握未来发展的着力点,随着“可持续发展”的理念的持续融入,静安建设智能城区的步伐也将进一步提速。(完)

【编辑:宋宇晟】
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