今天上午,上海财大发布了今年第二季度社会经济指数报告,报告显示,第二季度本市消费者信心指数同比上升10.7点。表明消费者对经济环境的看法明显好转,消费者信心回到高点。
课题组负责人、上海财大应用统计研究中心主任徐国祥教授认为,近期以来,上海楼市形成了高档和低档楼盘热销的“两头热”格局,前者以高租金回报和高保值吸引投资客,后者则以低总价取胜,推动了部分消费者购房热情的升温。但是随着开发商小幅多次提价策略的实施,使得前期楼市的“低价”优势顿失,加之消费者中购房主力所需的中档楼盘出现的供应紧缺,消费者对购房的预期又出现了下降。
本次调查中,受访的消费者认为“当前和未来半年是购车好时机”的比例均比一季度提高了5%,认为“当前和未来半年不是购车好时机”的比例则分别比上季度下降了7.8和4.1%。徐教授认为,当前购买家用汽车已成为一个新的消费热点。
在对个人投资者的调查中,50.83%的个人投资者表示“不会改变投资额度”;在投资价值方面,62.75%的个人投资者认为“目前的指数与真实的基本价值及合理的投资价值基本符合”,只有11.76%的个人投资者认为 “目前的指数低于真实价值”。(李征)
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