戴德梁行报告:亚洲租金将回稳 北京租市未来看跌
2008年08月06日 16:43 来源:中国新闻网 发表评论
中新网8月6日电 据新加坡联合早报报道,国际房地产顾问公司戴德梁行(DTZ)研究部门发布报告指出,亚太地区租金在长期增长之后将回稳。
该公司2008年第二季度报告指出,在新加坡,一些指标性办公楼租用率第二季度下跌,今年下半年将有更多的办公楼新供应增加,飙升的租金可能受到抑制。香港港岛中环地区已经接近饱和,市场重点将出现在非核心区域。未来非核心区域的租金将以更快的速度增长。
北京和上海大量新办公楼完工,北京的空置率上升表现温和,新和旧的办公楼项目租金之间的差别进一步扩大。上海办公楼空置率按季度则大幅度上升3.5%,未来6个月新推出的办公楼项目将进一步推升空置率水平。
悉尼和墨尔本的空置率仍然处于最低的水平,不过市场活动放缓以及办公楼供应增加,可能抑制租金的上涨。在全球经济增长放缓的情况下,新德里和孟买以及班加罗尔推迟了扩张计划,第二季度租金没有出现大幅度的上涨。
此外,根据该公司还报告称,A级办公楼租金市场未来半年预测当中,租金看涨的亚太区城市包括奥克兰、班加罗尔、曼谷、成都、重庆、新德里、广州、雅加达、墨尔本、上海、深圳、台北、天津、东京。看跌的城市是北京。持平的城市有香港、吉隆坡、孟买、新加坡、悉尼。
【编辑:杨威】
图片报道 | 更多>> |
|
- [个唱]范范个唱 张韶涵助阵破不和传言
- [情感]男子街头菜刀劫持女友
- [电影]《非诚勿扰》片花
- [国际]乌克兰议员在国会比试拳脚
- [娱乐]庾澄庆说没与伊能静离婚
- [星光]小S台北性感代言
- [八卦]江语晨与周杰伦绯闻成焦点
- [科教]南极科考雪龙船遭遇强气旋
每日关注