据美国著名房地产经纪机构Grubb＆Ellis14日发布的预测数据，由于经济不景气，今年美国写字楼空置率将大幅上升。

　　数据显示，去年第四季度美国写字楼空置率为14.8%，而前年同期为13%。预计今年美国写字楼空置率将升至17%，达到2004年以来的最高水平。

　　Grubb＆Ellis预计，今年美国顶级写字楼的年租金为每平方英尺35.80美元(1平方米约合10.76平方英尺)，而去年为36.38美元。美国第二大城市洛杉矶今年上半年的写字楼租金降幅可能高达30%。

　　同一天美国建筑师协会公布预测报告称，今明两年美国非住宅建筑开支将下降11%和5%，其中写字楼建筑开支将下降18%和1%。

　　美国抵押贷款保险商PMI当天也发布报告预计，美国的房价跌势将一直持续到明年第三季度。与2006年7月高峰时相比，美国平均房价已经下跌了23%。