中新社北京一月十五日电(记者 阮煜琳)二00八年中国土地市场急剧降温，全国土地出让总收入九千六百多亿元人民币。相比二00七年全国近一点三万亿元的土地出让收入大幅减少。

　　二十世纪八十年代末之后，土地市场在全国主要城市的逐步建立。一九九二至二00三年，全国累计收到一万多亿元人民币的土地出让金。自二00四年以来中国土地出让方式发生重大变化，努力推行土地“招、拍、挂”。由于“招、拍、挂”的核心是“价高者得”，全国土地收入猛增。

　　统计数据显示，二00六年全国土地出让金达七千亿元人民币。二00七年全国土地出让收入接近一万三千亿元人民币，其中招拍挂出让土地收入超过九千亿元人民币，比上一年增长约六成。

　　二00八年以来，由于房地产市场持续低迷，土地市场急剧降温，土地拍卖遇冷，底价成交、流拍乃至“退地”的现象普遍出现，二00七年土地拍卖市场上“面粉贵过面包”的疯狂扩张走向终结。来自国土资源部全国城市地价动态监测系统的数据显示，去年上半年全国近半土地以底价成交收场，更有十分之一左右的土地遭遇流标流拍。还有一些房地产公司则通过股权转让等方式变相退地。

　　国土资源部部长徐绍史十五日在全国国土资源厅局长会议上说，二00八年，国土资源部门积极参与房地产市场调控，提高保障性住房用地比例，促进房地产市场结构调整。完善资源市场配置机制。扩大土地有偿使用范围的初步意见。严格落实工业用地和经营性用地出让招拍挂制度。全国全年土地出让收入九千六百多亿元人民币，新增建设用地有偿使用费六百多亿元人民币。(完)