湖南：预计下半年商品房成交量将回暖

　　中新网长沙7月18日电 (刘柱 姚宇)国家统计局湖南调查总队18日发布消息称，今年上半年湖南省居民消费价格(CPI)总水平同比上涨2.8%，涨幅比上年同期回落3.1个百分点，其中6月上涨2%，更是创出2010年2月份以来，连续28个月的同比涨幅最低水平。

　　上半年湖南省CPI回落得益于食品价格的回落，食品价格上涨是影响消费价格上涨的最主要因素。

　　“受国际经济整体不景气、国际大宗商品价格下行，国内经济因出口受阻、内需拉动不足、增速回落等因素影响，短期内价格上涨的压力不大。再加上上年翘尾因素影响只有0.7个百分点，预计下半年湖南消费价格总水平将继续保持涨幅回落态势。”国家统计局湖南调查总队副总队长刘顺国分析说。

　　统计显示，今年上半年湖南城镇居民人均可支配收入为10864元，同比增长14.2%，扣除价格因素实际增长10.8%。城镇居民人均可支配收入“中位数”为10005元，同比增长16.8%。

　　“无论是名义增速14.2%，还是实际增速10.8%，今年湖南的城镇居民收入都远远跑在了CPI的前面。”刘顺国说。

　　受国家房地产宏观调控政策影响，湖南商品住宅价格涨幅也明显回落。

　　上半年，湖南新建商品住宅价格同比上涨2.4%，比上年同期涨幅回落6.5个百分点；二手住宅价格同比上涨6.2%，其中90平方米以下二手住宅价格涨幅最大，上涨7.2%；房屋租赁价格小幅增长，上涨2.5%，物业管理费用上涨0.3%。

　　刘顺国表示，综合考虑国家的政策因素、湖南住房供求状况和湖南房价基数等原因，“预计下半年湖南房地产市场商品房成交量将逐步回暖，房价将呈现平稳运行或略有回升之势。”(完)