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广州拟推“菜单式”物管收费模式 公开征求意见

2012年11月21日 11:47 来源:广州日报 参与互动(0)

  广州拟推“菜单式”物管收费模式 正征求意见

  昨天,广州市物价局在其官方网站上发布《关于印发广州市住宅物业服务收费参考标准的通知》,将对物业收费政策进行修订,并从即日起面向社会公开征求意见。

  《通知》规定,物业服务企业调整物业服务收费标准,必须按照发布调价预告-书面征求业主意见-统计业主意见-公示调价结果的程序进行。其中,调价预告期应不少于7日,且需公示物业服务企业最近三年物业服务费的收支情况。之后,应当采用书面形式正式征求业主对调价方案的意见,征求意见的期限不少于15日,不超过60日。最终,需根据业主意见统计情况确定是否调价,并在住宅物业小区显著位置公示最终结果,公示期应不少于30日。

  此外,还对物业服务收费的内容进行了细分,将它们分为综合管理服务、物业共用部位和共用设施设备维护、公共秩序维护、保洁服务、绿化养护等5大项若干小项服务供参考。为此,市物价局特别根据服务内容和要求、工作强度和频率等指标的差异,细分为5个等级。

  记者了解到,根据该标准,全市带电梯的住宅物业,一至五级物业服务的每月每平方米收费标准分别为:2.8元、2.32元、1.85元、1.38元和0.9元;而不带电梯的住宅物业一至五级物业收费则依次为1.45元、1.2元、0.95元、0.7元和0.45元。(记者叶平生)

【编辑:马婷婷】

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