房主涨房租遭租客恐吓 录音佐证欲维权

　　“合同里说明了房租随行就市，我是在一期租约快满后才提出的涨租，并没有违反合同，他竟然带人上门恐吓我，我们的对话我做了录音。”家住濉溪的马先生在某繁华路段拥有一间约12平方米的门面房，现以900元/月的价格租给濉溪黄桥村人韩某做服装生意，合同中写明租金半年一结且租金随行就市，如租金变动房主需提前1个月告知租客。近日，马先生在提出涨租金后，竟然遇到这样的窝心事。

　　3月1日，在离韩某租约到期还有1个月的时候，马先生与其商量将租金涨至1400元/月并且承诺两年之内不会再涨价，韩某听后无异议并表示新合同拟好了她直接签字。

　　让马先生没想到的是，3月15日当他带着新合同来找韩某时，韩某却一改之前的态度，指责马先生是“黑心”商家，看她生意好就坐地起价并说了些侮辱性的话，马先生说，门面涨价是大趋势，周围有两家门店的面积还没有他的大，租金都涨到了1600元/月，觉得韩某是老租客了才没有漫天要价，谁知她竟这般无理，气急的马先生随即要求韩某租约一到立即搬走。

　　随后韩某曾多次打电话示好，希望马先生可以将门面继续续租给她并同意涨价，但鉴于韩某之前的表现，马先生拒绝了她的要求。3月27日晚上7点多，韩某带着3个壮汉敲开了马先生家的门，进门后她便从包里掏出一张合同，上面写明房租为800元/月，租期为一年，合同一年一签，若涨价涨幅不得超过15%。

　　看到韩某的阵势，马先生猜到她要耍无赖，为了自己及家人的安全有保障，马先生偷偷按下了手机的录音键然后说道：“你上门做客还带着这么多朋友，是想逼着我签合同吗？我要是不签呢？”韩某还未开口，其中一个平头带纹身的壮汉便说：“我们弟兄一直在道上混饭吃，不能眼看我姐受欺负不吱声，你就给她口饭吃，把合同签了，大家都好过，不然你这一家老小万一有个磕磕碰碰可就不好说了。”

　　觉得对方来者不善，为了怕家人受牵连，马先生以合同印章在办公室为由，约韩某次日上午见面签署新合同才将一行人打发走。

　　马先生随即将此事告诉了家中的几位亲戚，经商议他决定次日一早在众亲戚的陪同下去派出所报案，并希望这段录音可以作为维权的证据。(淮北晨刊 见习记者刘冰儿 通讯员黄睿)