福建龙岩加快推进不动产统一登记制度

　　中新网龙岩3月1日电 (记者 张金川)“统一登记后，原来各类不动产证书记载的内容集成到一本证书上记载，纳入统一的不动产登记信息管理基础平台管理，并依法公开查询系统。”福建省龙岩市国土资源局副局长、市不动产登记局局长林培新1日在市政府新闻发布会上向媒体介绍了实行不动产统一登记工作情况。

　　在中国，不动产的种类比较繁杂，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、滩涂等。在分散登记时期，基本上每一类不动产都有相应的登记体系和证书样式，造成了证书种类繁多，既不经济，也不方便。林培新介绍说，实行不动产统一登记，对普通民众来说，可以减少办事环节，提高工作效率，保障不动产交易安全。

　　为贯彻落实党中央、国务院关于不动产统一登记工作的决策部署和市政府《意见》精神，安排部署全市不动产统一登记工作，2015年10月14日，印发了《市政府办公室关于推进市县不动产登记职责和机构整合的意见》(以下简称《意见》)，标志着龙岩市不动产统一登记工作进入了全面实施阶段。

　　据了解，申请不动产的登记，应当提交登记申请书；申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；不动产界址、空间界限、面积等材料；与他人利害关系的说明材料；法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

　　与此同时，不动产登记机构应当在办公场所和门户网站公开申请登记所需材料目录和示范文本等信息。

　　“不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。”林培新介绍说，不动产统一登记实施后，无论是依法颁发的新版证书，还是因没有完成机构和职责整合，不具备颁发新证书而继续颁发旧证书的，以及条例实施前，有关部门依示颁发的各类证书，都继续有效，新版证书和旧版证书在一段时间内并行有效。等到依法办理转移变更登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。各地不得强制要求当事人更换《不动产权证书》和《登记证明》，不得增加群众和企业的负担。也就是说，目前权利人手里的各类不动产权证，暂时不用去更换。

　　“不动产登记资料是证明不动产权利归属的重要依据，是依法开展不动产登记和信息查询的基础。”林培新表示，指导各地统筹安排，充分利用现有资源，设立统一的不动产登记服务大厅和窗口，明示办事指南、登记流程、申请资料目录和表格示范文本等信息，为社会提供“一站式”便民利民服务。(完)