中国留学生温哥华炒房 1套房赚近600万

　　在你的印象里，中国留学生在国外都在干什么？是搞学术，用成绩惊艳外国人，还是游山玩水、买奢侈品，享受人生？或许都有。而如今，中国学生似乎又多了一项“特长”——炒房。

　　加拿大评论员直呼“很厉害”

　　据《温哥华太阳报》报道，加拿大新民主党房屋评论员David Eby在上周三召开的记者会上，出示了一份该党对温哥华格雷岬区住宅买卖情况研究的资产文件。

　　文件显示，在格雷岬区，有9处总值高达5700万加元豪宅的买家，身份都标注为“学生”。而且，由于豪宅业主名字都为汉语拼音，这9位同学很可能都是中国人。

　　David Eby还专门提到了一处位于西八街的豪宅。去年4月，这处豪宅被一名中国留学生以719万加元(约合3640万元人民币)买下。而在今年5月，这位名为“Xuan Kai Huang”的学生以835万加元将房子卖出，足足净赚了116万加元(约合人民币585万元)。对此，David Eby在发布会上直言：“这个学生搞房地产，很厉害！”

　　另据《温哥华太阳报》5月一篇报道：今年初，一位名叫“Tian Yu Zhou”的中国人以3110万加元(约合1.57亿元人民币)的高价买下了温哥华格雷岬区一幢豪宅，这一价格也创下了今年温哥华豪宅最高成交价纪录，震惊了加拿大。同时文件显示，Tian Yu Zhou的职业也是学生。

　　此外，上述文件还显示，9位业主所拥有的房产中约有4000万加元来自银行贷款。

　　学生买房，钱从何来？

　　没有正式工作的学生为何能借贷上百万加元买房？9月14日，一篇来自加拿大本地媒体《环球邮报》的报道提出，为了揭制房价上涨，加拿大政府近年来一再要求银行收紧按揭贷款，以防止国民为了买房过度借贷；但是本国大银行对待外国人，包括留学生，在买房申请按揭贷款时，却实行一套完全不同的标准：不需要提供收入证明，也不需要证实收入来源！

　　丰业银行和蒙特利尔银行内部文件显示，丰业银行指示负责贷款的职员，只要首付款达到50%，就不需要确认外国客户的收入来源。每经