最难就业季遭遇最旺租房季 毕业生直呼租房难

　　“没想到躲过了‘最难就业季’，却遭遇了‘最旺租房季’。”连续数日为租房奔波的小吴抱怨道。

　　小吴是河北经贸大学的应届毕业生，她在毕业前就找到了一份称心如意的工作，是“最难就业季”里的幸运儿。然而，刚走出校园的她遭遇的第一大难题便是租房。

　　像小吴一样，面对求租者众多、供需不平衡，租金上涨、经济负担加重以及心理预期与现实差距太大等问题，许多初入社会的毕业生都大呼“租房难”。

　　毕业加实习，租房大军强势来袭

　　7月8日，记者走访了位于省会青园街的几家房产中介公司。中介公司的房产经纪人向记者表示，现在处于租房旺季，近期看房的人比平时有增无减，而且大部分都是刚走出校门的大学毕业生群体。

　　据了解，7月初，全国各大城市都迎来了毕业生租房大潮，各地的房屋租赁市场也进入一年中的旺季。数目庞大的毕业生群体是暑期租房大军的主力，进行暑期实习和利用暑假勤工俭学的在校生也是租房大军的一部分。

　　记者调查发现，除去学生群体之外，陪读家长也成了租房大军的组成部分。“最旺租房季”，租房市场到底有多旺？

　　记者在58同城网站上搜索租房信息发现，一条出租信息发布几小时内，阅读量就达到上百。在省会裕东小区居住的孟先生将闲置的一套一室住房出租信息挂到网上，当天接到的求租电话就有十几个。

　　“第二天来看房的人有五六拨儿，有人当场就付了定金。”孟先生表示，他自己都没想到自己的房子会这么“火”。

　　面对房源紧张的现状，很多人选择了合租，甚至不得不把自己委屈在狭窄的空间里，以求在这个城市里有个暂时的安身之所。记者陪同小吴到一家家庭式旅馆看房，出来后小吴惊呼：“原来石家庄也有‘北京模式’。”

　　“北京模式”是指一套房子里每个房间都安装了上下铺，一套三室的房间内，床位数有20来个。这种“北京模式”的入住者大多是刚毕业的大学生，也有已经工作了的低收入者。环境闭塞，人口密集，需要共用各种水电设施……尽管如此，这样的“北京模式”如今却是供不应求。

　　“要想入住，得等十天之后，可以先交押金。”房东表示。

　　租金上涨，求租者负担加大

　　调查数字显示，今年暑期，北京、上海、广州等一线城市房租同比齐涨，平均涨幅达10%左右，最高涨幅逼近20%。省会的租房市场在这个夏天也是异常火热，尤其近一两个月，房租上涨迅速。河北传媒学院的毕业生小张比较有先见之明，早在几个月前就开始关注租房信息，很幸运地“淘”到青园小区的一套价格合理、设施齐全的房子。如今，同一地段，同等配置的两室一厅差不多涨到了每月租金1400元左右，而小张租住时的价格才每月900元。

　　记者调查发现，位于省会市中心的房源，两室一厅的房租几乎都在每月1400元左右，三室一厅的房租则达到每月2000元左右。若是精装修、家具家电齐全，房租还会更高。而水费、电费、燃气费以及宽带等费用一般都需要租房者自己支付。

　　此外，大部分房源掌握在中介手里，如果通过中介租房，不仅需要支付相应的中介费，连看房都要支付一定的费用。看房费从20元到50元不等，而中介费则是首月租金的50%到60%。而且，当下属于“卖方市场”，房东一般都要求“押一付三”，也就是至少要付一个季度的房租，更有甚者，要求半年付，甚至年付。这就让刚毕业的大学生倍感“压力山大”(网络用语，压力很大之意)。很多大学毕业生表示，刚开始工作，根本支付不起这么多钱。

　　针对暑假租房热潮，各大高校附近的旅店也瞄准商机，专门推出了暑期特价房。

　　位于河北经贸大学附近的一家旅店负责人向记者表示，该旅店专门在暑期推出700元/月的暑期房，以供那些暑期不回家或找工作的学生租用。尽管与之前40元/天的价格相比已经便宜了不少，但对于尚无收入的学生而言，依然是个不小的数目。(见习记者 兰翠娟)