毕业季需求大北京群租房难禁 黑中介针对应届生揽客

　　在天通苑地铁站出口，一些“个人房东”正在招揽年轻人入住隔断间 摄/法制晚报记者 易朵

　　 进入5月，群租房整治进入第二阶段。记者近日走访发现，部分社区已经下达相关通知，但部分群租房仍在针对应届毕业生揽客。

　　发现 社区贴出租房管理通知

　　本周一，呼家楼社区内突然出现的一则通知引起居民关注。

　　这张《关于进一步规范出租房屋管理的通知》中，包括了严格落实出租房屋所有人和租赁双方的责任、严禁违法建设出租等几方面内容。

　　去年12月起，北京市开始整治群租房，提出重拳打击中介违规、群租隔断等问题。

　　记者注意到，该通知由住建委、公安、工商、税务等多部门联合下发，落款时间为2013年12月。内容与去年11月下发的《关于在全市开展房屋违法出租问题治理工作的实施方案》等文件内容基本相同。

　　追访 警方及中介确认正严查

　　按照此前相关部门的计划，5月起，将进入群租整治的第二阶段，包括逐户告知当事人、签订自改保证书、动员自拆自改和下达整改通知书。

　　这则通知是否意味着相关部门将有进一步动作？

　　昨日，记者从相关部门及呼家楼社区警务站了解到，这确实是全市统一部署的。“最近要严查群租房和隔断间，你要是租了群租房就赶紧处理，没租趁早打消这想法。”警务站工作人员称。

　　此外，呼家楼、团结湖等区域多家房地产中介均称收到了街道工作人员上门发放的通知。通知中的整治内容还包括，经纪机构及经纪人员从事房屋租赁经纪业务违反出租房屋限制条件的，由建设（房屋）部门责令改正，处以3万元以上10万元以下罚款等。

　　链家地产相关负责人透露，他们已经收到由市违法群租房治理工作联席会议办公室等部门主办的“真爱家园，拒绝黑中介，远离群租房”的集中宣传活动实施通知。明天，相关部门及中介都将到场。

　　走访 天通苑群租房盯毕业生

　　群租房治理将进入新的阶段。记者走访发现，因恰逢毕业季，群租房揽客人将目标瞄准了应届毕业生。

　　“租房吗？优质单间便宜了啊！”昨日下午，记者搭乘地铁5号线来到天通苑，一出地铁站，便有多个身上挂着“房东直租”广告牌的人上前询问。

　　记者注意到，只要有背书包、穿便装的年轻人从地铁里出来，“房东”们便会一拥而上推销房源。拉住记者的肖女士便是其中一位。

　　“你是刚毕业的学生吧？”记者还未开口，肖女士便表示，“现在找房子正合适，等到六七月份毕业生乌央乌央的，就算加钱你也租不到房子。”

　　“你们这刚毕业的娃娃啥也不懂又没钱，别轻易相信别人。姐这儿都是自家的房子，上网做饭洗澡都行。”说着，肖女士便拉着记者前去看房。

　　路上记者向肖女士询问“自家房子”的位置、面积、朝向等，她说不清房子在哪栋楼，而是拿出一沓资料挨个查看。“有些是我从房东那里租过来打了隔断的，你放心吧，肯定安全。”见记者面露怀疑，肖女士这样解释道。

　　肖女士共带记者看了天通苑西三区的3套房源，其中一套为地下室、两套为“正规”隔间，价格均在400元左右。

　　在一个隔断“明间”，记者发现这是以木柜隔离成的5平米左右空间，木柜靠客厅的一面留了半平米的空间当“窗户”。隔间的电线直接从木柜门上接入，插座就安在木柜上。隔间的门则是空心白板，稍一用力便跟着晃。

　　北京整治群租房时间表

　　4月前 完成治理的调查摸底及培训任务

　　5月至7月 逐户告知当事人、签订自改保证书、动员自拆自改和下达整改通知书

　　9月前 开展专项执法行动、严厉查处违法群租行为、打击阻碍执法行为以及做好司法服务工作

　　10月、11月 完成验收巩固等收尾工作

　　毕业季租房

　　需求“挡不住”

　　“广告上写着单间300元-600元，我觉得挺便宜的就来看看。”与记者一起看房的小王是江西人，今年即将从北京工商大学行管专业毕业，想留在北京发展。

　　“我在阜成门附近看过，一间地下室都上千。”小王说，在没找到工作前，她找房子最看重的就是便宜，“其实下班后也就是回来睡个觉，不是隔断间怎么可能这么便宜！”

　　据小王介绍，她的同学们现在出来找房的并不多，这也是她提前找房的原因，“等大家都定了工作出来找房，房租肯定会涨的。” （记者 易朵）