小区住房改成宿舍、旅馆、食堂、库房……如此改装乱象到底有多乱？昨日，记者对读者投诉的多个小区进行走访，发现在主城范围内，这样的情况还真不少。

　　-记者 谈露洁

　　个案

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　　学生宿舍 6套房挤了200人

　　昨中午，记者来到渝北区黄泥塝流星花园小区实地调查。

　　电梯每天人满为患

　　该小区时代明珠楼24楼住户周玲说，2004年，她和家人搬进新房。因为一层楼只有6户人，两部电梯显得较为宽裕，上下班一点也不拥挤。小区虽不大，但环境优美、干净整洁。

　　没过多久，她发现，楼里的人突然增多，至少多了一两百人。进进出出的，都是十几二十岁的年轻男女，头发染得五颜六色、穿着打扮也颇为新潮。他们都是什么人？她和楼里的其他住户很快得知，25楼一层楼变成了一家美容美发学校的学生宿舍。

　　“6套房，分为男生宿舍和女生宿舍，大约住了200人。”周玲说，她专门到楼上去看过，看到里面密密麻麻摆满了双层铁床。还有一间管理员房间，里面还在煮饭。

　　“几年来，抢电梯都是我生活中的头等大事。”周玲说，自从25楼变成学生宿舍后，两部电梯明显不够用了。早上赶着上班，电梯门一开，里面早已挤满学生。等了好半天，下一班来了，又已经满员。她在一家管理严格的企业上班，为了不迟到，她养成了提前半小时起床的习惯，“早点起床去抢电梯。”

　　12楼的肖女士则说，搬进小区4年来，她很少在上下班时间坐电梯。楼层不算高，她选择走楼梯。她最担心的，是这些年轻人来来去去，流动性大，小区安全得不到保障。

　　15平方米挤了11张床

　　昨中午，记者来到25楼，一幅“南希美容美发学校”的大型广告招贴贴在电梯出口。右面是女生宿舍，一道大门进去，有3道小门。推开一扇小门记者看到，一间大约15平方米的房间里，密密麻麻摆满了双层铁床。记者数了数，一共有11张。除了床，还有三张桌子，堆放着女生的生活用品。

　　“挤是挤了点，但是为了学手艺，没有办法。”一名来自四川省巴中市的女生说，学校宿舍的房租便宜，一个月只要150元，班里大多数外地学生都愿意住宿舍。她说，宿舍大概住了七八十名女生。

　　在左面的男生宿舍，记者看到同样的情况。

　　物管称自有房无权干涉

　　昨日，深国贸物业管理公司值班人员赵先生表示，时代明珠楼25楼1号至6号，都是南希美容美发学校校长本人购买的自有住房。交房后，便一直用作学生宿舍。“业主要把房子用来做什么，我们无权干涉。”

　　赵先生说，几年来，不断有业主反映这个情况，他们也和学校方面进行过协商。协商的结果是，学生尽量错开上下班高峰期出行，在早上8点至9点，下午6点至7点这两个时段，尽量不要使用电梯。同时，他们还每月加收了几百元电梯费，用于电梯的维护。

　　至于安全问题，赵先生说，他们都定期与学校联系，将学生情况上报给派出所等相关部门，避免出现问题。

　　个案

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　　职工食堂 油烟熏得邻居封窗

　　昨下午，记者来到渝中区民生巷17号楼4-4，一名工人正在准备晚饭，空气中弥漫着一股油烟味。工人说，保安每天三班倒，每批人回来都要做一次饭。“住了多少人我也不清楚。”他说。

　　住户王先生说，一年前，4-1和4-4的住户搬走后，将两套房子出租给了某商场，用作保安的宿舍和食堂。两套房子住了大概20多名保安，每天早中晚三顿，都在房间里做饭。由于楼房是老房子，通风条件不是很好，现在做几十个人的饭，烟道负荷更重，油烟很难排放出去。同层楼的其他住户在家里关门闭户，常常都被油烟呛得喘不过气。半年前，4-3一位老年住户因此搬走，他家也重新更换了密封度好的窗子，防止油烟窜门。

　　住在5楼的一名住户说，上个月，该食堂灶上开水烧干了，房间里没人，冒烟惊动了119，“我们最担心的就是发生火灾，楼道窄，人又多，跑不出去就惨了。”该住户说。　

　　个案

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　　培训学校 学生太多电梯遭不住

　　九龙坡区杨家坪盾安九龙都B栋的业主汤先生说，他家楼下一层楼被改装成一所培训学校。每天多出一两百人进进出出，楼里的三部电梯不堪负荷，一个月前，其中一部电梯“罢工”了。“维修要动用大修基金，我们一家三口要出钱，他们一个学校几百人也出同样的钱，大家都不服。”他说。

　　昨下午，记者来到该小区B栋7楼，看到整层楼都是一间美术培训学校，里面分隔出十余间教室、设计室、画室、办公室等，有四五十名学生正在上课。

　　该学校负责人唐女士说，当初购买这层楼就是用于开办学校。学校一直要求老师进出全部走楼梯，建议学生尽量走楼梯，并避开上下班高峰出入，就是为了避免影响其他业主的生活。

　　该小区物管值班人员表示，物管和学校方协商过多次，采取了贴告示、劝阻等方式进行协调。小区至今还没有成立业主委员会，成立后，将进一步督促学校方解决问题。