“房价会有所下降”是预测更是决心

　　在刚刚结束的全国国土资源厅局长座谈会上，国土资源部部长徐绍史在接受记者采访时表示，目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，在过一个季度左右房地产市场可能会面临全面调整，房价会有所下降，但不同城市表现不一……国土资源部将在多方面积极参与房地产的调控。

　　房价降不降，不由哪个人、哪个官员说了算，徐绍史的这一番话，只是他个人对当前房地产市场走势和房价升降的预测。但是，作为国土部部长的这一特殊身份，我们更愿意将徐绍史的这一番话理解为，是国家职能部门对调控楼市、促使房价理性回归的表态和决心。

　　当前的楼市存在很大的盲目性和盲从性，心理预期对楼市价格变化有着巨大的影响力。徐绍史部长预测今年第四季度房价肯定会有所下降，虽然代表的只是他个人观点，或许这种预测还不一定准确，但是它的意义在于，这一表态将极大地影响购房者的心理预期，特别是在当前房地产市场量跌价滞、市场双方的处于博弈胶着状态的时候，对房地产市场将产生巨大的影响，有利于促使房价的理性回归。

　　作为普通百姓，我们很希望徐绍史部长的预测成真。因为当前的房价已经远远超出社会的承受力和普通群众的购买力，而在这背后是房地产的惊人暴利。 7月2日《中国青年报》的一篇报道给我们揭开了房地产暴利的真相：据一位开发商透露，5年前花费约200万元买地，5年后盖了商品房出售，获纯利2亿元，利润居然高达百倍。一边是楼市百倍的利润，一边是在房价居高不下，“房奴”不堪重负；一边是大量富翁在楼市产生，一边是普通老百姓身无安居之所。这种情况怎不引发社会的焦虑和矛盾？

　　住房不仅仅是一个经济问题，更是一个民生问题，它是生活的必需品，是一项基本生存权利，关系到群众的安居乐业。全国人大财经委副主任委员尹中卿曾表示，当前楼市出现泡沫已是不争的事实。确实，房价这样疯涨、楼市的泡沫这样大，不要说老百姓吃不消，对于我国社会经济而言，也是一种致命的威胁。虽然房地产业的繁荣为我国经济的快速复苏作出了贡献，但房价越来越远离民生，房地产泡沫越吹越大，社会财富和市场资源被侵略性地掠夺，从而向房地产过度集聚，直接影响到其他行业的健康发展。同时，虚高房价大大地透支了群众的消费能力，成为影响进一步扩大内需的重要障碍。(安正平）