哈市房租价“风平浪静”二手房销量平稳是主因

　　日前，记者在哈尔滨市多家房产中介机构进行了调查，结果表明，不论是房客、房主，还是房产中介，均表示哈埠房租价“风平浪静”，没有明显涨幅。专家认为，哈尔滨市的新房、二手房销售量未见明显回落，或许是目前房租平稳的主要原因。

　　近日，国内许多城市的房租明显上涨，引起市民普遍关注。在别的城市房租普遍上涨的形势下，哈埠房租价是否也水涨船高？在哈市当瓦匠的湖北人邵师傅在顾乡租房已有6年了，最近打算搬家重新租房，看了不少房源。“我想在二环外租个一居室，这个户型如果有家具，一般价格也就是600～700元/月；空房一般在500元。”他说，在哈市租房这么久，发现哈市这两年的房租价变化并不大。

　　就读于林业大学的陈扬今年毕业，打算在香坊区租个房子，从8月份开始租。他说，已经预定8月份上班。他告诉记者，虽然看了不少房子，但一直没找到中意的。他说：“这个时候很多大学生毕业都要租房，但感觉房租并没有明显上涨，只是要找到交通便利、购物方便、价钱又不高的好房，比平时不容易些。”

　　市民董女士在经纬街有两处高层公寓要出租，价位与半年前一样，分别为1200元和1500元。她说：“我这是薄利多销，房租没啥变化。”一家房产中介的员工告诉记者：“这大半年来没发现哈埠房租价明显上涨。”

　　温氏房产公司的老许在房产中介工作十多年了，他也表示，哈埠这几个月的房租价没什么变化。“我个人感觉，除了每年的春节后房源紧张，房租价上涨以外，没有别的明显变化。每年的六七月份，是高校学生集中离校租房的时候，但今年感觉租房价没受影响。”他分析说，哈尔滨市的新房、二手房销售量对比全国走势平静，未见明显回落，提供了大量的新增居住空间，这或许是目前房租平稳的主要原因。(记者 张非非)