购房者虚报房产交易价少缴税款被罚款5倍

　　近日，海口地方税务局依法查处了吕东虚报房地产交易价格偷逃税一案。吕东也成了海口地方税务局规范房地产交易价格政策出台后，被处以少缴税款5倍罚款的第一人，被罚18.75万元，补缴税款3.75万元。

　　据了解，为了规范房地产交易价格，堵塞税收漏洞，今年5月，海口地方税务局根据国家相关法律、法规，出台了规范房地产交易价格政策，即以交易合同价计税，若少报交易价格，按少交税款罚款5倍，并将交易合同的涉税信息公布在该局网站上，接受社会监督。同时，在媒体反复宣传，以使广大纳税人明了规定，遵从税法。大多数房地产交易者能遵从规定，如实提供交易合同，申报交税。但有极少数交易者不遵从规定，故意提供低于真实交易价格的买卖合同，以达到少交税款的目的。

　　据海口地方税务局有关人士介绍，4月12日，转让方梁某、冯某，受让方王某在海口地税局以评估价78725元办理了海口市人民大道74号部分房产的相关完税手续。后因举报被海口地税局查实，该房产已由梁某、冯某口头转让给了其朋友吕东，由吕东进行销售。吕东于3月10日与王某签定了房地产买卖合同，以231000元的价格卖给王某。为了达到偷逃国家税款的目的，双方向税务机关提供了一份虚假房屋买卖合同，共造成转让方少缴营业税及教育费附加8375.13元、个人所得税29125.33元，合计少缴税款37500.46元。受让方少缴契税2284.13元。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十三条的规定，税务机关及时对转让方吕东补缴税款37500.46元，并处偷逃税款5倍的罚款187502.33元。据了解，补缴的税款和罚款已于6月21日缴入国库。 (税 宣）