大龙地产上半年靠单个项目艰难扭亏

　　受累于顺义天竺地块的2亿元竞买保证金被没收，大龙地产上半年净利润比上年同期大降79.96%。

　　该公司昨日发布的中期业绩报告显示，2010年上半年实现营业收入6.75亿元，同比下降1.11%；营业利润2.33亿元，同比增长42.17%；归属母公司净利润2462.58万元，同比下降79.96%；实现基本每股收益0.06元。上半年公司经营性现金流2.7亿元，同比下降50.7%。

　　大龙地产因年初的“地王”回收事件而引人关注。2009年11月20日，经过190轮竞价，国企背景的大龙地产以50.5亿元高价拍下顺义区后沙峪镇天竺开发区22号居住用地，楼面地价高达每平方米29859元，成为北京土地市场“双料地王”。但随后大龙地产拿地能力饱受媒体质疑。2010年1月22日，因拖欠地价款，大龙地产被暂停北京市土地交易资格；2月1日，由于公司逾期未签订顺义天竺地块的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，大龙地产对该地块的竞得资格被取消，同时对于公司已经交纳的2亿元竞买保证金不予退还。

　　受此影响，今年一季度大龙地产巨亏6824万元，同比降幅高达500%。不过，受益于裕龙花园三区项目毛利率的大幅上升，上半年成功扭亏。据了解，大龙地产今年上半年营业收入主要来源就是裕龙花园三区项目，实现营收同比增长29%，营业利润率则增加了23.06个百分点；而裕龙五区以及其他小区则均处于营业利润下降状态。而大龙地产的主营业务中，建筑施工营业利润率减少40.29个百分点，而这主要缘于大龙地产承接工程量下降。

　　目前，证监会对大龙地产的调查仍在进行中。4月15日，大龙地产公告称，公司收到证监会《调查通知书》，因涉嫌违反证券法律法规被立案调查。(记者 王营）