沪叫停公积金三套房贷 "有贷无房"影响较大

　　记者昨天从有关渠道获悉，继北京、天津等城市之后，上海也已全面叫停公积金三套房贷的办理。在此期间，沪上部分商业银行也先后暂停了三套房贷的办理。

　　据悉，目前，本市住房公积金个贷政策方面除了“三套房”明确停贷之外，包括首付比例、贷款额度等在内的其他住房公积金个贷发放政策暂时还没有变化，不过二套房贷开始收紧，虽然首付比例不变，但对借款人家庭住房情况从严审查。

　　就在公积金三套房贷被叫停的前一日，沪上房产圈内传出消息：上海公积金装修贷款从本周起全面叫停。随后，公积金管理中心发文，称是为了整顿公积金装修贷款的工作秩序而暂时停止这项业务。业内人士分析认为，对于公积金贷款而言，无论是装修贷款的叫停，还是三套房贷的叫停，这都与近期的房产调控政策有关。

　　据凯盛经略(上海)投资管理有限公司有关人士透露，除投资购房者，以及小部分有能力全额付款的购房者外，三套房停贷对与父母共同拥有房产的子女、有贷款纪录但名下无房者、在外地有房产者等三类自住购房者的实际影响较大。 (记者 杨冬)