素来力挺房价的华远总裁任志强,8月12日在博鳌房地产论坛上,向台下的开发商隔空喊话:“政府有时候希望做事,你就得配合。我们最担心政府继续拿出一堆东西,那一堆东西其中有一些准备使用‘核武器’,你干吗非得让政府把‘核武器’都用出来,你要从了,就不用把‘核武器’拿出来了。”老任还特别现身说法:“我都‘从了’,你们也‘从了’吧。”
任总不愧是模范共产党员,讲政治,识大体,知道我们党是代表最广大人民利益的,知道政策和策略是党的生命,也知道胳膊拧不过大腿,更知道政府调控楼市的“核武器”还没派上用场呢。
近一个时期,各银行按照银监会部署,反复进行房贷压力测试。按照房价下跌30%、40%、50%的模拟情景进行测试,结果证明我们的银行几乎个个都是好样的,如同交通银行副行长钱文挥在交行中报发布会上表示得一样,在发生极端情况、房价下跌一半的情况下,交行的房地产不良贷款率大约仅上升1.2至1.6个百分点,总体风险可控。
房价下跌50%对银行影响不大,这就让掌控一些东西包括“核武器”的政府放心了。过去也许还投鼠忌器,担心房价下降幅度过快过大对银行造成不稳定因素,现在这块“心病”不治而愈了。接下来,就看开发商们“从”还是“不从”。老任凭着多年的政治敏感,嗅出了一些味道,一方面公开带头表示“从了”,另一方面也许还自我施压,测验一下华远在房价下跌30%、40%、50%时资金链是否依然绷得住。相比之下,大多数开发商就不如老任这么头脑清醒了,还在做着调控放松、房价反弹的春秋大梦。
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