据北京房地产交易管理网统计数据显示,上周(8.16-8.22)住宅期房成交环比前一周涨27.1%,但同比依然下降很大,楼市下调趋势继续。
数据显示,上周北京商品房市场期房成交总量1823套,环比前一周的成交量1201套上涨了51.8%。其中,期房住宅成交1017套,比前一周增加了27.1%。另外,除去保障性住房,住宅成交总量合计为991套,上涨了27.1%。而价格则继续维持下调趋势,特别是中低价商品房供应量逐渐上升,楼市价格下调趋势越来越明显。
北京中原三级市场部总监张大伟认为,虽然上周成交量环比出现明显上涨,但主要是受市场低价房供应比例上涨影响,实际相比去年同期依然有大幅下调,其中期房住宅比去年同期下调了65.4%,住宅除经限外,比去年同期成交量3162套下调了68.7%。从数据看,楼市依然延续调整趋势,在市场成交量未达到成交高峰期2/3时,很难说是市场的反弹。(记者赵丽萍)
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