上周福州一手房签约176套 签约量创四周来新低

　　海峡房网数据中心的数据显示，上周福州一手住宅签约套数176套，比前周减少80套，下滑31.25%，而签约面积为20962平方米，减少20.68%，创下了近四周来的新低。

　　新政以来，福州楼市成交量明显下滑。福州市统计局消息，福州前7月商品房销售面积同比下降27%，其中住宅销售面积更是同比下降30.3%，降幅为年度最高，也是该项数据的连续三个月走低。

　　而目前福州各大楼盘价格依然坚挺，未见下调迹象。“市场的供应量不大，而房价依然在高位徘徊，是成交量下滑的主因。”一位房产业内人士表示。

　　“周末想去订金山前两个月开盘的一套房子，可是小套比较抢手，已经卖完了。”福州的张小姐郁闷地表示，房价坚挺，而可选择的房源却有限，“售楼部说下一阶段还要涨，可也有分析说调控政策持续下去，成交量上不去，房价就有可能下调。众说纷纭，市场让人看不懂了。”

　　王石日前表示：“楼市的刚性需求非常旺盛，个人认为观望低谷期已经过去。”与此同时，万科在杭州的某楼盘开盘次日即涨价14%。对此，业内人士认为，楼市仍处博弈期，在政策未大变动情况下，成交量近期还会低位小幅振荡。至于房价，还要看博弈时间的长短，如果持续时间太长，部分开发商可能会选择降价回笼资金。记者 杨永敏