重庆银行信用记录不良者 首套房贷执行上浮利率

　　二套房利率要上浮10-20%，已是人尽皆知的了，但首套房却一直有优惠利率存在，即便在信贷额度紧张的情况下利率优惠幅度也至少能打到9折。不过，昨日记者从工商银行渝中区支行了解到，对个人征信记录有不良记录的人，首套房贷也要执行上浮利率。

　　首套房利率可能上浮

　　今年国家的货币政策由“适度宽松”转变为“稳健”，控制流动性成为其中一个重点。新年伊始，中国人民银行就上调存款准备金率0.5个百分点，这无疑释放出一种信号，那就是今年的信贷额度要收紧了。受信贷额度收紧的影响，房贷当然也成为卖方市场。目前，南京、上海等东部沿海城市已经取消了首套房贷的利率优惠，执行基准利率。

　　记者近日从工商银行的渝中区支行了解到，该行的首套房利率不仅没有了优惠，一些征信记录上有过信用卡逾期等不良记录的市民，即便是首套房贷款，在利率上也需要和二套房一样，面临着10%的上浮。

　　房贷比例大幅度下降

　　据工行渝中支行介绍，在今年整体信贷环境下，该行在信贷政策上也将是压缩住房贷款而提高经营性贷款和小企业贷款的比例。从今年的整体情况看，住房贷款的量将只有去年的70%。

　　“以往渝中区支行的贷款是房贷占据80%的比例，今年将调整到只有40%。”该负责人谈道。(记者 刘笑嫣)