广州公积金提取年内扩至17家银行(2)

　　公积金贷款审批已缩减到1个月左右

　　公积金贷款购房利息比商业贷款的要更加优惠，但是在实际操作中，很多开发商和二手房业主不愿意购房者使用公积金贷款，因为公积金放款时间要比商业贷款迟2个月左右。根据暗访发现，房产中介公司经纪多表示业主不一定接受公积金贷款，因为公积金贷款到款约3—4个月，而商业贷款到款一般是1—2个月。甚至有地产中介经纪表示，“给些钱，按揭公司有认识的人就可以加快”，“加快费”一般为贷款额1.6%左右。

　　夏卫兵了解后表示，他也是第一次听说这个情况。但他强调，公积金中心的所有业务都是不收取任何手续费的，这是按揭等中介机构自己收的手续费。广州公积金贷款审批与银行审批流程基本相同，多了个流程，就是是否符合公积金贷款资格和额度，这个程序一般需要5个工作日。而且审批原先是纸质传递，但去年10月开始已实现了电子化，审批效率从原来的50多个工作日，变成现在30多个工作日就可以完成。

　　去年查处7000多笔套取公积金

　　公积金是专款专用的互助性购房基金，但是市民却在路边看到有不少“牛皮癣”小广告，承诺可以帮忙套取公积金。夏卫兵对此表示，新系统上线以后，对套取公积金更加严格限制。

　　他介绍，去年广州查处了7000多笔套取公积金，其中涉及违规嫌疑的有2383人。查处后已发函给单位，要求单位协助追回款项。违规人员如果涉及到套取单位虚假印章，会移交到公安机关处理，有的单位也给予开除和记过等处分。

　　父母购房用子女公积金暂无法实现

　　网友“买不起房的人”表示，在2009年广东省出台“粤十五条”明确表示，职工的直系亲属(父母、子女)首次购买普通住房的，可申请提取职工住房公积金，但提取总额不得超过购房总价款。也就是说，父母首次买房可以用子女住房公积金，但他去询问过，在实际操作中这项政策却仍无法实现。他想问，这项政策难道只停留在建议层面吗？

　　夏卫兵回复，2008年金融风暴后，为了促进房地产健康发展广东出台了“粤十五条”，但这个政策是属于省建设厅发下去的建议，这里面涉及到很多政策方面的规定，广州公积金管理中心没有权力去突破国家公积金条例规定提取的范围。公积金中心只是执行机构，放开向直系亲属贷款公积金购房的权限并不在广州公积金管理中心，所以当初“粤十五条”涉及的降低公积金利率等条文都无法执行，只能向央行反映。

　　据介绍，近年来广州市开放了公积金与外地互贷互通的业务，更方便市民使用公积金解决住房问题。夏卫兵说，目前粗略估计，外地人使用公积金在广州购房已有两三百宗。但广州市民使用公积金到外地购房的情况还更多些，具体数据目前尚未统计。

　　记者　胡良光

　　实习生　杨婷婷