二套房首付比例提至6成 买房人急:首付又不够了(4)

　　4 制定房价调控目标 一季度要公布

　　“新国八条”进一步落实地方政府责任。地方政府要切实承担起促进房地产市场平稳健康发展的责任。2011年各城市人民政府要根据当地经济发展目标、人均可支配收入增长速度和居民住房支付能力，合理确定本地区年度新建住房价格控制目标，并于一季度向社会公布。

　　关于房价目标

　　●要求很清楚：

　　1 南京在3月底前一定要公布新房的价格控制目标

　　2. 今后可以不用跑到售楼处，就能详细了解房价了

　　“政府要公布新房的价格控制目标，这倒是个新鲜事，体现了中央抑制房价的决心”。昨晚，记者采访时，南京雅居乐房地产开发有限公司副总经理邵晴表示，南京此前很少提供当地的新房价格数据，媒体上关于房价数据的报道一般都以国家统计局每月公布一次的数据为准，具体的数字难以见诸报端。

　　“此次‘国八条’明确要求地方政府必须合理确定房价的控制目标，这就意味着，一是地方政府要公布此前的房价水平，二是要将今年的控制目标公之于众。”邵晴告诉记者。

　　记者了解到，之前官方网站——南京网上房地产也实时公布过南京市楼盘的成交价格，但不知为何后来就不见了，网上只剩下商品房成交量等信息。面对记者询问，回复是“房价数据应由统计部门提供”；而南京统计部门又表示，“一切以国家统计局”的数字为准。

　　在这种情况下，老百姓想了解房价，除了到售楼处亲自看看，还真没太多办法。

　　至于“一季度”这个时间节点，江苏苏垦机构董事长经纶认为，也就是说在今年3月份以前，南京市政府必须向社会公布新房房价的控制目标，此举会让更多南京老百姓，尤其是买房人更加直观地了解南京的房价水平，提供更多参考，以便大家合理制定购房计划。

　　马祚波