节后上海土地首拍 青浦微型地块溢价131%

　　今日(2月11日)上海土地市场迎来兔年首拍，最终上海凤溪房产经营有限公司拔得头筹，以1806万拍得青浦重固食品站东侧住宅地块，最高楼板价5204元/平方米，溢价率131%。

　　记者在交易中心看到，虽然属于宅地，容积率也仅1.0—1.2，但由于今天拍卖的重固镇重固食品站东侧地块出让面积仅3470.1平方米，可以称得上微型地块。所以并未引起市场关注，观摩区的开发商和媒体并不多。

　　现场环节共有5名竞买人到场，3家参与竞拍，最终上海凤溪房产以1806万拍得该地，溢价率为131%，楼板价为每平方米4337元至5204元，目前周边别墅售价约为25000元/平方米左右。据悉，该企业为上海青浦本地开发商，曾开发项目凤溪家园。

　　明天(2月12日)，上海土地市场将迎来新政后的重头戏，将有5块土地集中出让，分别位于浦东、闵行和崇明，其中2块纯住宅用地，1块商住用地，新民网届时将予以关注。 (实习生 曹彦娜 记者 朱正炎)