“限购令”下 南昌土地拍卖透寒意

　　南昌升级版“限购令”出台以来，该市新房、二手房的成交量依然未显现出下滑的迹象。不过，作为一级市场的土地市场，已率先“降温”。

　　南昌土地拍卖遇冷

　　25日，南昌以拍卖的方式集中出让5宗地块，2宗为商住用地，其他3宗均为工业用地。不过，“限购令”等调控政策接连出台，楼市再次陷入观望，开发商拿地更加谨慎。仅一分钟时，其中4宗地就全部以起拍价成交了，另外一宗位于南京西路小学以东、二七北路以南、贤湖村菜场以西，土地面积13716平方米(合20.574亩)的商住地块，因故临时中止拍卖。

　　对于25日4宗地以起拍价成交，业内人士认为和楼市调控政策接连出台有关，开发商变得越来越谨慎。而土地一级市场的表现，也将很快传导到二级商品房市场。

　　新建县商品房“热销”

　　南昌升级版“限购令”出台后，房产交易市场交易量如何？记者从相关渠道了解到，昨日，南昌市区二手房住宅成交105套，比前一个交易日多10套。新房住宅成交52套，和前一个交易日大体相当。因四县暂不纳入限购，其中的新建县商品房交易量，在昨日有爆发性增长，成交76套，而在前一个交易日才成交18套。(记者 刘媛 实习生 彭越)