时评：完成保障房“硬任务”需拓资、保质

　　2011年新春伊始，第三轮调控政策掷地有声，使得在楼市未来走向上，业内以及百姓都对房价判断传递出不同的声音。遏制房价过快上涨自然是调控政策出台的目的之一，而在中国楼市进入调控关键时刻之际，汇聚更多人的心力和精神的方向应该是调整供应结构的保障房建设。

　　近日，中央对调控大框架下的保障房建设思路日渐明晰。国务院副总理李克强2月24日在全国保障性安居工程工作会议上强调，今年要求建设1000万套保障性住房是硬任务，并要求各省“签军令状”。相比2010年的580万套各类保障房的建设任务，今年保障房建设量增加了72%。

　　国务院总理温家宝与网友在线交流也表示，今后五年新建保障性住房3600万套，明确以公租房和廉租房为主，再加上棚户区改造。特别强调“不要走偏方向”。

　　中央已明确给出保障房建设的量化指标，且以行政命令的形式向责任部门传达。不过，面对这一关乎民生和社会稳定的重要领域，除了数量指标的考核，百姓关切的质量指标也必须进入调控视野。

　　近日，搜狐焦点业主论坛发起了“全北京保障房满意度调查”，对北京各区保障房推进工作从配售房源、公平公正性、保障房建筑质量、信息透明度以及审查力度等7个方面请保障房申请者以及关注者投票打分。在截至昨日的投票总结中，笔者注意到，1-5分的5档成绩中，各项工作依旧是1分成绩占比最高，达到五至九成。

　　虽然民间投票缺乏专业统计数据的科学性，但是民意同样传递出了对保障房建设工作的期望。去年，北京大兴明月湾6栋保障房的“楼脆脆”事件无疑是在建筑质量方面最有力的警示。而如何做到公平公正，配售透明，使得真正需要的人住在该住的房子中，同样是保障房推进工作取得应有效果的关键。

　　除了数量、质量之外，保障房建设怎样获得机制上的动力同样是需要探讨、摸索的问题。在中央大力发展保障性住房进入切实落实阶段的时间节点，保障房建设也已经引起了更多人的关注。全国工商联房地产商会在两会上提案，拟设立200亿元公租房基金。虽然面对国内保障房建设的资金缺口，这些资金建设的房子占比可能不足2%，但这将成为保障房建设推进的一个突破性探索。

　　楼市“动车”未来必将运行在市场体系和保障体系的双轨之上，缺一不可。而保障房轨道的建设，在当下必须夯实地基，才能保障未来通车时的“欲速且达”。保量、保质、保公平、保动力，应集国家之力，聚全民之精神高度关注。在今年楼市调控的战役中，保障房建设应发出最强音。(张晓蕊)